Baulücke in zentraler Lage

21272 Egestorf, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    61732
  • Objekttypen
  • Adresse
    21272 Egestorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.260 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das etwa 1.260 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage direkt an der Alten Dorfstraße. Derzeit wird die Fläche noch durch eine Baumschule bewirtschaftet, sie wird jedoch geräumt übergeben. Am östlichen Grundstücksrand muss ein Grünstreifen zur Überleitung von Regenwasser, ein Entwässerungsgraben, erhalten bleiben.
Die Anschlüsse für Wasser und Abwasser, Strom, Gas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück. Der Zuschnitt des Grundstücks und das Baufenster bieten Platz für alles was dem Bauherren, den Natur- und Gartenfreunden wichtig ist.

Ausstattung

VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
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Der Widerruf ist zu richten an: Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen-Luhmühlen, Tel.: 04172/987 900, Fax: 04172/987 901, Email: info@sasse-immobilien.de.
Widerrufsfolgen:
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Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

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Lage

Egestorf ist ein bekannter Heideort. Das Ortsbild wird geprägt von zwei Kirchen und schöne alte Fachwerkhäusern und Hofanlagen im Ortskern. Der Ort wirkt, nicht zuletzt durch den Fremdenverkehr bedingt, sehr gepflegt. Egestorf gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. Die BAB/A7 Hamburg/Hannover ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Norden, ca. 40 km entfernt, liegt die Hansestadt Hamburg, die Städte Buchholz, Winsen und Lüneburg sind mit 22 bis 30 km Entfernung gut erreichbar. Egestorf liegt im Einzugsgebiet des HVV (www.hvv.de). Hier befindet sich eine verlässliche Grundschule und ein Spielkreis sowie im Nachbarort Schätzendorf Kindergarten und -krippe. Die Oberschule ist in Hanstedt und das Gymnasium in Salzhausen. Der Schülertransport ist durch Schulbusse geregelt.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Gastronomie, sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot mit dem Waldbad Aquadies, Fußball- und Tennisplatz, Schießstand u.v.m.. Nähere Informationen über Egestorf finden Sie z.B. unter www.egestorf.de. Die Urlauber schätzen die Nähe zur Natur. Wanderer, Reiter oder Radfahrer finden ein gut angelegtes Wegenetz vor. Die Heide lockt mit vielen Sehenswürdigkeiten. Bleiben oder werden Sie doch Egestorfer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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