Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot

Beschreibung

Das ca. 7.987 m² große Waldgrundstück ist aktuell mit einem abgängigen massiven Wohnhaus mit ca. 50m² Wohnfläche bebaut. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück divers alte Wohnwagen sowie Müll, Schutt und Schrott.
Gemäß der Auskunft der Gemeinde Marxen ist die Erreichbarkeit nur über private Flächen gegeben.
Laut der Auskunft der Gemeinde ist das Gebiet "Süldsberg" lediglich mit Strom- und Telefonleitungen angebunden. Von den Nachbargrundstücken wissen wir, dass diese für die Frischwasserversorgung in der Regel einen Brunnen und für die Schmutzwasserentsorgung eine vollbiologische Klärgrube haben.
Ob das Kaufgrundstück über derartige Anschlüsse und/oder Anlagen verfügt und falls ja, ob diese noch zu betreiben sind, können wir Ihnen nicht mitteilen. Im Zusammenhang mit dem Zustand des Grundstücks sollten Sie die Kosten für die Entsorgung eventuell bestehender alter Anlagen und für die Erneuerung mit einkalkulieren.
Bebaurbarkeit: Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Süldsberg" der Gemeinde Marxen. Danach kann das Grundstück mit einem Wohnhaus bebaut werden. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt 100 und die des Nebengebäudes 50 m². Die weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Auszug aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen bei Ihrem Interesse gern zusenden. Ihr konkretes Bauvorhaben stimmen Sie bitte mit der Gemeinde und der Bauabteilung des Landkreises Harburg ab.

Ausstattung

€ 98.500,00. Diese Immobilie wird im Höchstgebotsverfahren mit nachfolgenden Maßgaben veräußert. Geben mehrere Bietende gleichhohe Meistgebote ab, kann der Eigentümer diese Bietende zu Nachgeboten auffordern. Der Höchstbietende hat keinen Anspruch darauf, dass der Eigentümer ihm die Immobilie verkauft. Gebote müssen bis spätestens zum 17.03.2021 um 24.00 Uhr per Brief, E-Mail oder Telefax bei der Sasse Immobilien GmbH eingehen. Sie haben auf Euro zu lauten und dürfen mit keinen Bedingungen von Seiten der Bietenden verbunden sein. Gebote, welche die vorbeschriebenen Voraussetzungen nicht erfüllen, können nicht berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bietungs- bzw. Nachbietungsfrist werden die Gebote ausgewertet. Der Bieter, an den der Verkäufer das Objekt danach zu veräußern beabsichtigt, erhält innerhalb von einer Woche nach Ablauf der Bietungs- bzw. Nachbietungsfrist eine entsprechende Nachricht. Der Eigentümer behält sich vor, einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der Kaufvertrag ist innerhalb von vierzehn Tagen nach Zugang der genannten Nachricht bei einem Notar abzuschließen. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Zustimmung des Nachlassgerichts. Der Kaufpreis ist spätestens vor der Übergabe fällig. Die übrigen Bieter werden zu gegebener Zeit, spätestens nach Veräußerung der Immobilie, über den Ausgang des Verfahrens unterrichtet, soweit es sie betrifft. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir veräußern das Objekt als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Für den oder die Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 188,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F

ANFRAGEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Ihre/n Vor- und Zunamen, die Wohnanschrift sowie eine Rufnummer) aufgeben.
VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen, Telefon 04172 987 900, Fax 04172 987 901, E-Mail: info@sasse-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.