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23743 Grömitz, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    413771
  • Objekttypen
  • Adresse
    23743 Grömitz
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    373 m²
  • Nutzfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    frei lieferbar
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei Ihrem konkreten Interesse an dem Erwerb der Immobilie fordern Sie bitte rechtzeitig den Vordruck für Ihr verbindliches Kaufangebot sowie die weiteren Objektinformationen bei uns an. Besichtigung nur über 360 Grad Immobilienrundgang möglich, Bieterende 15. Dezember 2020 um 14 Uhr!
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1966 in konventioneller und massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade ist einem roten Sichtmauerwerk gehalten. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betondachsteinen eingedeckt. Die Haustür und die Innentüren sind ebenso wie die zweifach verglasten Fenster aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine ölbetriebene Warmluftheizung Modell Feun Schrag und im Wohnzimmer auch über einen Kamin. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer aufbereitet.
Dieses gut geschnittene Kleinod möchte von Ihnen revitalisiert werden. Nutzen Sie den guten Schnitt, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und die gute Ausrichtung des Gartens, um sich hier Ihr neues Feriendomizil oder ein neues Zuhause nach Ihren eigenen und persönlichen Bedürfnissen herzurichten.
Das Objekt ist seit mindestens September 2018 nicht mehr bewohnt bzw. genutzt worden und in Verbindung mit dem Baujahr und dem Zustand renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
Das etwa 373m² große Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Strom, Telefon, Trink- und Schmutzwasser).
Der Außenbereich des Grundstücks muss, genauso wie das Wohnhaus, umgestaltet und in weiten Teilen neu angelegt werden. Aufgrund des langen Leerstands befindet sich der Garten im wahrsten Sinne des Wortes in einem "Dornröschenschlaf". Sehen Sie bitte auch die nachfolgenden Fotos.
Die Terrasse und der Garten in Südwestlage bieten nach einem Umbruch einen schönen Weitblick über Felder und ermöglichen dann tolle Sonnenuntergänge.

Ausstattung

Diese Immobilie eignet es sich ideal dazu, entsprechend Ihrer eigenen und persönlichen Belange liebevoll um- und neugestaltet zu werden.
Am besten verschaffen Sie sich im Rahmen einer digitalen Besichtigung bzw. dem 360 Grad ImmobilienRundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/413770 bereits ganz bequem von Zuhause oder unterwegs einen besseren Eindruck von den örtlichen Begebenheiten, der Raumaufteilung und der Ausstattung dieses Objektes.
MINDESTKAUFPREIS: € 125.000,00 VB. Diese Immobilie wird im Höchstgebotsverfahren mit nachfolgenden Maßgaben veräußert. Geben mehrere Bieter gleichhohe Meistgebote ab, kann der Eigentümer diese Bieter zu Nachgeboten auffordern. Der Höchstbietende hat keinen Anspruch darauf, dass der Eigentümer ihm die Immobilie verkauft. Gebote müssen bis spätestens zum 15.12.2020 um 14.00 Uhr per Brief, E-Mail oder Telefax bei der Sasse Immobilien GmbH eingehen. Sie haben auf Euro zu lauten und dürfen mit keinen Bedingungen von Seiten des Bietenden verbunden sein. Gebote, welche die vorbeschriebenen Voraussetzungen nicht erfüllen, können nicht berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bietungs- bzw. Nachbietungsfrist werden die Gebote ausgewertet. Der Bieter, an den der Verkäufer das Objekt danach zu veräußern beabsichtigt, erhält innerhalb von einer Woche nach Ablauf der Bietungs- bzw. Nachbietungsfrist eine entsprechende Nachricht. Der Eigentümer behält sich vor, einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen. Der Kaufvertrag ist innerhalb von vierzehn Tagen nach Zugang der genannten Nachricht bei einem Notar abzuschließen. Der Kaufpreis ist spätestens vor der Übergabe fällig. Die übrigen Bieter werden zu gegebener Zeit, spätestens nach Veräußerung der Immobilie, über den Ausgang des Verfahrens unterrichtet, soweit es sie betrifft. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1966
Energiekennwert: 371 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H

ANFRAGEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Ihre/n Vor- und Zunamen, die Wohnanschrift sowie eine Rufnummer) aufgeben.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen die Dienste unserer Firma an: sobald Sie hiervon - mit oder ohne unsere Mitwirkung - Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe des Angebotes, oder Einzelheiten daraus an Dritte, haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Bezüglich der Angaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist der Käufer bzw. Verkäufer verpflichtet, eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Der Empfänger erkennt den Nachweis des angebotenen Objektes an, sofern er nicht umgehend Gegenteiliges mit Quellennachweis mitteilt. Erfüllungsort ist der Gerichtsstand, soweit dieser gesetzlich zulässig ist.
VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: Sasse Immobilien GmbH, Bäckerweg 1, 21376 Salzhausen-Luhmühlen, Tel.: 04172/987 900, Fax: 04172/987 901, Email: info@sasse-immobilien.de.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit gegebenenfalls Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Lage

Bei Ihrem konkreten Interesse an dem Erwerb der Immobilie fordern Sie bitte rechtzeitig den Vordruck für Ihr verbindliches Kaufangebot sowie die weiteren Objektinformationen bei uns an. Besichtigung nur über 360 Grad Immobilienrundgang möglich, Bieterende 15. Dezember 2020 um 14 Uhr!
Lenste ist ein Ortsteil von Grömitz an der Ostsee, etwa 3,5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, diverse Gewerbebetriebe und touristische Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Grömitz und der direkten Umgebung, zum Beispiel das Küstengymnasium in Neustadt oder den Kindergarten "Marienkäfer" in Cismar, den Waldorfkindergarten in Cismarfelde, die Waldorfschule in Lensahn und andere.
Ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten stehen hier in jeder Jahreszeit, auch neben allen durch die Ostsee gegebenen Möglichkeiten, zur Verfügung. Besonders erwähnenswert sind zum Beispiel der Zoo Arche Noah und der Golf Club Ostseebad Grömitz e.V.
Hier reihen sich in den angrenzenden Ortschaften die verschiedensten Attraktionen und nicht nur für Touristen Gelegenheiten zur Tagesgestaltung. Gleich ob der Leuchtturm und die Seebrücke in Pelzerhaken; das Zeittor, das Museum der Stadt Neustadt, das dortige Fischereimuseum oder der Neustädter Hafen; Gut Brodau; die Basilika Altenkrempe und vieles mehr.
Besonders erwähnenswert sind auch die Eutiner Sommerspiele, www.eutiner-festspiele.de. Die Open-Air-Festspiele bieten auf der Naturbühne am Seeufer Aufführungen von Opern, Operetten und Musical. Diese Vorstellungen sind für jeden Kulturliebhaber ein unvergessliches Erlebnis. Eutin ist vom Objekt in einer halben Stunde über die B501 mit dem Auto erreichbar.
Der Lenster Strand liegt ca. 1.500 Meter entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.groemitz.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    371 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

verkauft

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