*** Jeder ist seines Glückes Schmied *** gepflegte Reitanlage nahe dem Turniergelände bei Luhmühlen

Beschreibung

Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete Reitanlage liegt eingebettet in Weiden und Wohnbebauung, etwa 2.000 Meter vom Turniergelände Luhmühlen entfernt. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar.
Die Reitanlage verfügt über 31 Außenboxen, davon 29 ca. 12 m² und 2 Abfohlboxen ca. 16 m² groß. Die Boxeneinrichtungen inklusive der Fenster und Türen sind von der Firma Röwer & Rüb, www.roewer-rueb.de. Alle Boxen verfügen über beheizbare Wasserleitungen und Selbsttränkebecken. Sie sind durch klappbare Wände maschinell zu entmisten.
Die Reithalle ist 20 x 40 Meter groß und mit dem Reitboden "Der grüne Sand" der Firma Wernke, www.der-gruene-sand.de versehen. Ferner ist sie mit einer automatischen Beregnungsanlage der Firma Buchholz-System Comfort, einer LED Hallenbeleuchtung und einer Reithallenbande aus Holz, Sandwichplatten von Firma ... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.

Ausstattung

Diese gut ausgestattete und in den letzten Jahren aufmerksam und kontinuierlich weiter entwickelte Reitanlage bietet Ihnen:
- einen Getreidebunker für 10 Tonnen,
- eine Hafer Quetsch- und Reinigungsanlage der Firma Sommer,
- eingefasste Dung-Lagerstätte mit Jauchegrube,
- ein gepflegtes Bad/WC,
- ein stilvolles Reiterstübchen mit Einbauküche und Blick in die Reithalle,
- einen Spezial-Bodenplaner der Firma Wernke für die Reitbodenpflege zum Betrieb an einem Schlepper,
- einen geschlossenen und gepflasterten Innenhof mit Anbindeplatz für 5 Pferde,
- einen separaten ...

... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.

Bezüglich der Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und einige Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.

Vorab verschaffen Sie sich einen besseren Eindruck im 360 Grad Immobilienrundgang. Den Link senden wir Ihnen gern zu.

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur mit potenziellen Käufern vereinbaren werden, die uns vorher einen entsprechenden Finanzierungsnachweis erbringen. Die Details, den Kaufpreis usw. erörtern wir gern in einem Vorgespräch mit Ihnen.

*** Aufgrund des wertvollen Tierbestandes ist das selbständige Betreten der Reitanlage nicht gestattet. ***

*** Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit unserem Büro. ***

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer und die aktuellen Pächter nicht angesprochen werden möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision.

ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.