Makler für Kreis Harburg und Lüneburg – Sasse Immobilien GmbH

 - Einfamilienhaus im Wohnungseigentum als Anlageinvestition

Einfamilienhaus im Wohnungseigentum als Anlageinvestition
Grdst. 750 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., Kaufpreis 439.000 € mehr Infos

 - Familienglück in Ortsrandlage

Familienglück in Ortsrandlage
Grdst. 989 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., Kaufpreis 595.000 € mehr Infos

 - Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial
Grdst. 1.310 m², Wfl. 190 m², 7 Zi., Kaufpreis 339.000 € mehr Infos

 - Wohnhaus mit Stall, kleiner Weide und vieles mehr

Wohnhaus mit Stall, kleiner Weide und vieles mehr
Grdst. 9.666 m², Wfl. 150 m², 6 Zi., Kaufpreis 275.000 € mehr Infos

 - Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück am Ortsrand

Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück am Ortsrand
Grdst. 5.077 m², Wfl. 156 m², 5 Zi., Kaufpreis 575.000 € mehr Infos

 - Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten im Bieterverfahren zu kaufen

Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten im Bieterverfahren zu kaufen
Grdst. 176 m², Wfl. 66 m², 3 Zi., Kaufpreis 144.444 € mehr Infos

 - Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot

Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot
Grdst. 7.987 m², Kaufpreis 98.500 € mehr Infos

 - Überwiegend frei lieferbar und mit Perspektive

Überwiegend frei lieferbar und mit Perspektive
Grdst. 1.513 m², Wfl. 201 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Grdst. 908 m², Wfl. 354 m², 12 Zi., mehr Infos

 - Solides Familienglück vor den Toren Hamburgs

Solides Familienglück vor den Toren Hamburgs
Grdst. 966 m², Wfl. 148 m², 5 Zi., mehr Infos

 - TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...

TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...
Grdst. 835 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)

Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)
Grdst. 701 m², mehr Infos

 - Viebrockhaus mit Weitblick, Carport und Kaminofen

Viebrockhaus mit Weitblick, Carport und Kaminofen
Grdst. 785 m², Wfl. 112 m², 4 Zi., mehr Infos

 - Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details

Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details
Grdst. 503 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs zum Um- bzw. Neugestalten

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs zum Um- bzw. Neugestalten
Grdst. 815 m², Wfl. 186 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Erfolgreich vermittelt

Erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.531 m², Wfl. 63 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick

Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick
Grdst. 1.104 m², Wfl. 178 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Großzügig, solide, variabel und bald frei lieferbar

Großzügig, solide, variabel und bald frei lieferbar
Grdst. 791 m², Wfl. 195 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt

Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.922 m², Wfl. 140 m², 6 Zi., mehr Infos

 - TOP Objekt, Niedrigenergiehaus mit großem Garten/Bauplatz - erfolgreich vermittelt

TOP Objekt, Niedrigenergiehaus mit großem Garten/Bauplatz - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.548 m², Wfl. 158 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt

Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt
Grdst. 758 m², Wfl. 110 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt

Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.448 m², Wfl. 144 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt

Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.868 m², Wfl. 60 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !

Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !
Grdst. 800 m², Wfl. 188 m², 8 Zi., mehr Infos

Wir mögen Menschen und lieben guten Service!

engagiert, persönlich und unabhängig

Ehrlichkeit, Fleiß, Nachhaltigkeit und Offenheit

sind die Grundlagen unseres Geschäftsgebarens und unserer Wertevorstellung, wie wir unseren, den schönsten Beruf mit möglichst hoher Empathie und voller Leidenschaft jeden Tag „leben“. Nicht eine Immobilie ist wie die andere und vor allem Sie, die Menschen, für die wir gern tätig sind, zeichnen sich durch Ihre jeweilige, individuelle Persönlichkeit aus. Für dieses Ver- und Zutrauen danken wir Ihnen ganz herzlich.

Ganz ehrlich müssen wir in dieser Zeit der steigenden Immobilienpreise „oft schlucken“ bzw. uns eingestehen, dass es ein derartig rasanter Verlauf für uns nicht vorhersehbar war und wir mussten insbesondere in den letzten Monaten lernen, noch mehr Kunden, die sich sehr gut vorbereitet hatten, sprich sich mit einer Finanzierungszusage, einer diskreten Vorbesichtigung des Umfeldes des Objektes und dort, wo vorhanden, ausführlich im 360GradImmobilien-rundgang „vorqualifiziert“ haben und dann, nach einer oder zwei Besichtigungen, bei Bedarf mit den entsprechenden Fachleuten, ein gutes Kaufangebot abgegeben haben, für die sie dann keine Zusage erhalten haben, da die Käufer ein besseres Angebot unterbreitet haben, „absagen“ zu müssen. Letzteres muss nicht immer der höchste Kaufpreis sein, manchmal ist es auch ein zeitnaher Übergabe- und Verrechnungstag o.ä. Wohlgemerkt hätten es ganz oft auch die „Zweit- und Drittplatzierten“ verdient, den Notartermin mit den Verkäufern wahrzunehmen.

Ihnen danken wir ganz besonders für Ihr Verständnis und manchmal konnten wir Ihnen zum Glück später eine andere Immobilie vermitteln, die Ihnen gemäß Ihren Aussagen auch noch besser gefällt. Dann war es gut, dass Sie den Zuschlag vorher nicht bekommen haben.

Tatsächlich können wir die Preisentwicklung in dieser Zeit nicht hundertprozentig einschätzen, denn den Preis bestimmt der Markt selbst. Wir sind Ihnen gern dabei behilflich, die Möglichkeiten eines optimalen Abschlusses zu erarbeiten, engagiert, persönlich & unabhängig.

Wir wünschen Ihnen einen schönen Herbst.

Viele Grüße aus Luhmühlen, Britta und Heinrich Sasse

Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2021 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.

360° Besichtigungen

In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.

Britta und Heinrich Sasse

18. Oktober 2021

Technische vs. kaufmännische Immobilienverwaltung

Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten ihre Immobilien. Oft übernimmt das ein professioneller Verwalter. Dabei fallen auch technische und kaufmännische Verwaltungsaufgaben an. Doch was gehört zur kaufmännischen Verwaltung und was zur technischen? 

Die Verwaltung von vermieteten Wohnungen und Gemeinschaftseigentum ist komplex und zeitintensiv. Umso größer der Immobilienbesitz ist, desto mehr Aufwand kommt auf Eigentümer zu. Dabei fallen viele Aufgaben an, die sich in bestimmte Bereiche untergliedern …

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Kaufmännische und technische Verwaltung bei der Mietverwaltung

11. Oktober 2021

Zahl des Monats Oktober: 25 Prozent

Ein Viertel aller Haushalte in Deutschland wird mittlerweile ausschließlich von Personen über 65 Jahren bewohnt, wie das Statistische Bundesamt zum Internationalen Tag der älteren Menschen am 1. Oktober mitteilte. Das sind 10,3 Millionen Haushalte, die meisten davon (etwa 58 Prozent) leben im Wohneigentum. Die große Mehrheit dieser Eigentümer im Seniorenalter wünscht sich prinzipiell auch, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben, was aber häufig heißt: in einer viel zu großen und nicht seniorengerechten Immobilie.

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Ein Viertel aller Haushalte in Deutschland werden von Menschen bewohnt, die älter als 65 Jahre sind.

4. Oktober 2021

Käufer gefunden? Warum Sie anderen Interessenten trotzdem nicht gleich absagen sollten

Sie haben einen zuverlässigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Aber freuen Sie sich lieber nicht zu früh. Solange der Kaufvertrag nicht unter Dach und Fach ist, kann der Verkauf immer noch scheitern – sei es, weil die Finanzierung platzt oder weil der Käufer sich plötzlich anders entscheidet. Schlecht für Sie, wenn Sie bis dahin schon allen anderen Interessenten abgesagt haben. Denn dann beginnt die Interessentensuche noch einmal von vorn.

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Ohne Kaufvertrag kann der Verkauf immer noch scheitern
Videobeitrag: Die Suche nach dem richtigen Käufer

Den richtigen Käufer für Ihre Immobilie finden

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der Tür stehen und steht vor der Qual der Wahl. Welcher Interessent meint es wirklich ernst? Wer kann sich die Immobilie wirklich leisten? Um sich für den Richtigen zu entscheiden, braucht es Zeit und ein geübtes Auge.

Wissenswertes zum Kauf und Verkauf von Immobilien. Weitere Videos finden Sie auf unserer Service-Seite.

Neues Immobilienportal

Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website

„Zusammenkommen ist ein Beginn,
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)