Grdst. 1.735 m²,
Wfl. 182 m²,
7 Zi.,
Kaufpreis 439.000 €
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Grdst. 857 m²,
Wfl. 115 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 355.000 €
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 206 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 1.250 m²,
Wfl. 140 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 807 m²,
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Grdst. 736 m²,
Wfl. 137 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.123 m²,
Wfl. 167 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 336 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.000 m²,
Wfl. 207 m²,
8 Zi.,
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Grdst. 28.566 m²,
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Grdst. 1.250 m²,
Wfl. 106 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 660 m²,
Wfl. 104 m²,
5 Zi.,
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Wfl. 65 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.351 m²,
Wfl. 125 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.091 m²,
Wfl. 133 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 2.646 m²,
Wfl. 190 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.200 m²,
Wfl. 130 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 864 m²,
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Grdst. 400 m²,
Wfl. 101 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 3.433 m²,
Wfl. 697 m²,
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Grdst. 1.140 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.247 m²,
Wfl. 81 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.007 m²,
Wfl. 148 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 1.374 m²,
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Grdst. 1.166 m²,
Wfl. 143 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 450.000 €
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Wfl. 59 m²,
2 Zi.,
Kaufpreis 139.000 €
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Grdst. 1.477 m²,
Kaufpreis 287.000 €
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 385.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 388 m²,
11 Zi.,
Kaufpreis 560.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 208 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 285.000 €
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Grdst. 608 m²,
Wfl. 136 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 425.000 €
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Grdst. 1.200 m²,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 895 m²,
Wfl. 75 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 1.118 m²,
Wfl. 111 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 379.000 €
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.310 m²,
Wfl. 190 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 5.077 m²,
Wfl. 156 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 908 m²,
Wfl. 354 m²,
12 Zi.,
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Grdst. 701 m²,
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Wir mögen Menschen und lieben guten Service!
engagiert, persönlich und unabhängig
Erfolgreicher Immobilienverkauf im Focus
Liebe Kundinnen und Kunden, liebe Immobilieninteressierte,
Sie haben die Wahl und können selbst entscheiden, wen Sie mit dem An- oder Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Wesentlich ist dabei in erster Linie das Vertrauen in das Miteinander, vielleicht auch noch die Art und Weise, wie Sie sich die Zusammenarbeit bei dem für die meisten Beteiligten größten privaten Rechtsgeschäft vorstellen. Hier meinen wir insbesondere auch den Mut, Ihnen die tatsächlich erzielbaren Kaufpreise aufzuzeigen.
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Was nützt es Ihnen als Verkäufer, wenn Sie mit einem überhöhten Angebotspreis starten, der sich oftmals durch eine internetbasierte Einschätzung errechnet, und die Immobilie dann absehbar nicht erfolgreich in neue Hände geben können. Sie gegebenenfalls die beste Zeit für den optimalen Verkauf verpassen und ein guter Verkauf immer schwieriger wird.
Sie dürfen von einer Fachfirma mehr erwarten. Natürlich hat auch diese keine Glaskugel oder ein Buch, in dem die zukünftigen Immobilienpreise stehen. Sie sollte Ihnen durch das professionelle Tätigwerden einen größeren Überblick über die Abschlusschancen in der Marktphase erarbeiten und Ihre Entscheidung begleiten.
Oftmals sind es nicht die vermeintlichen Eckdaten, die über den Verkauf entscheiden, sondern die vollständigen Unterlagen, die die finanzierende Bank benötigt; die Vorarbeiten hinsichtlich der Löschung eventueller Eintragungen im Grundbuch; die Aufbereitung der Grundrisse und Erstellung einer Flächenberechnung, sollte diese nicht vorhanden sein; und viele andere Fragen, die sich bei dem An- und Verkauf einer Immobilie ergeben.
Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Vordergrund. Wir sind Ihnen gern dabei behilflich, die Möglichkeiten eines optimalen Vertragsabschlusses beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erarbeiten, engagiert, persönlich & unabhängig.
Wir wünschen Ihnen einen guten Start in einen schönen Sommer.
Viele Grüße aus Luhmühlen
Ihr Sasse Immobilien Team
Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2026 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.
360° Besichtigungen
In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.
Berechnen Sie den Finanzierungsbedarf für Ihre Wunsch-Immobilie
Der Kreditrechner von unserem Partner Hüttig & Rompf macht es Ihnen ganz einfach.
Aktuelles
Mietnomaden und andere Risiken – Stolperfallen für Eigentümer
Wer als privater Eigentümer vermietet, übernimmt auch Verantwortung und trägt finanzielle Risiken. Ausbleibende Mietzahlungen, schwierige Mieter oder Schäden an der Wohnung können schnell teuer werden. Wer die typischen Gefahren kennt, kann besser vorbeugen und rechtzeitig entscheiden, ob Vermietung weiterhin zur eigenen Lebenssituation passt.
Wenn Mieter zum Problem werden: Zahlungsausfall …
Bestandsimmobilie kaufen oder neu bauen – was passt besser zu Ihren Plänen?
Der Immobilienkauf beginnt oft mit einer Grundsatzfrage: Soll es ein frisch errichtetes Haus mit moderner Technik sein oder eine gewachsene Immobilie mit Charakter? Beide Wege können zum passenden Zuhause führen, unterscheiden sich jedoch deutlich bei Kosten, Zeitplanung, Gestaltungsspielraum und späterem Aufwand. Entscheidend ist, welche Prioritäten Sie setzen und wie realistisch Sie Budget, Sanierungsbedarf und persönliche Wohnwünsche einschätzen.
Bezugsfertig geplant oder selbst anpacken: Der tatsächliche Aufwand im Vergleich …
Immobilien-Wetter: ImmobilienWetter – Zwischen Aufklaren und Gegenwind
Der Immobilienmarkt bleibt ein Thema, das viele Menschen bewegt. Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin die Entwicklung gerade geht. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.
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Im Video geht es um die großen Linien und um die Frage, was die aktuellen Bewegungen für den Markt insgesamt bedeuten. Dabei steht nicht nur der Blick auf die bekannten Metropolen im Fokus, sondern auch auf das, was sich außerhalb der Ballungsräume verändert. Denn gerade dort zeigen sich oft spannende Unterschiede.
Wer den Markt besser verstehen will, findet in dieser Ausgabe kompakt zusammengefasst eine Einordnung des aktuellen Marktgeschehens. Klar, verständlich und auf den Punkt gebracht. Jetzt das neue ImmobilienWetter ansehen.
Möchten Sie wissen, wie sich der Immobilienmarkt in Ihrer Region entwickelt? Sprechen Sie uns an! Wir begleiten Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – egal ob Verkauf oder Kauf.
Warum der Immobilienkauf ohne Bonitätsnachweis NICHT klappt
Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen …
Vergleichswerte im Fokus: Wie der Markt den Immobilienpreis bestimmt
Welchen Preis kann Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Eine häufig genutzte Methode zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei orientieren sich Makler und Sachverständige an realen Transaktionen und leiten daraus einen marktgerechten Preis ab. Doch wie wird das Vergleichswertverfahren angewendet …
Altersgerecht wohnen: Eigenheim umbauen oder neue barrierefreie Immobilie?
Stufen am Eingang, ein Schlafzimmer im Obergeschoss oder ein eng geschnittenes Bad erschweren den Alltag oft früher, als man denkt. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Ist es sinnvoller, das vertraute Zuhause an neue Bedürfnisse anzupassen, oder bietet ein Umzug in eine barrierearme Wohnung langfristig die bessere Lösung? Wer diese Entscheidung gut vorbereitet, kann Wohnkomfort, Sicherheit …
Immobilienförderung: Chancen für Familien auf die eigenen vier Wände
Mit dem Förderprogramm für selbstgenutztes Wohneigentum unterstützt die Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW) Familien beim Kauf älterer Immobilien mit günstigen Krediten. Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann von attraktiven Zinssätzen profitieren und den Traum vom eigenen Haus deutlich leichter verwirklichen. Doch wie funktioniert die Förderung …
Exklusivauftrag oder mehrere Makler? Was funktioniert beim Immobilienverkauf besser
Viele Immobilienbesitzer gehen davon aus, dass sie ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf erhöhen, wenn sie mehrere Makler gleichzeitig beauftragen. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig das Gegenteil. Ein klar geregelter Alleinauftrag sorgt für eindeutige Zuständigkeiten, eine strukturierte Vermarktung und meist auch für bessere Verkaufsergebnisse. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, worin sich …
Immobilie mit Hypothek geerbt – was nun?
Neben Erinnerungen und familiären Werten rücken beim Immobilienerbe schnell nüchterne Fragen in den Vordergrund – insbesondere dann, wenn auf der Immobilie noch ein Darlehen lastet. Eine bestehende Hypothek kann die Freude über das Erbe trüben und erfordert sorgfältige Entscheidungen. Wer ein Haus mit laufendem Kredit übernimmt, sollte die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen genau prüfen, um spätere Nachteile zu vermeiden.
Wenn der Immobilienverkauf kurz vor dem Ziel scheitert – so reagieren Sie richtig
Der Kaufvertrag ist vorbereitet, der Notartermin vereinbart und innerlich haben Sie Ihre Immobilie bereits übergeben. Umso größer ist der Schock, wenn der Käufer in letzter Minute abspringt. Für viele Verkäufer ist das nicht nur emotional belastend, sondern auch finanziell riskant. In dieser sensiblen Phase entscheidet das richtige Vorgehen darüber, ob Ihnen Kosten entstehen oder ob Sie die Situation souverän auffangen können. Wer die Hintergründe kennt und strukturiert handelt, kann Schaden begrenzen und den Verkauf oft schneller neu aufsetzen, als zunächst gedacht.
Immobilie verkaufen trotz Kredit? So vermeiden Sie teure Wege aus dem Kredit ohne teure Folgen
Manchmal ändert sich das Leben schneller als der Finanzierungsplan. Ein neuer Job, Familienzuwachs oder eine Trennung können dazu führen, dass eine Immobilie verkauft werden soll, obwohl das Darlehen noch viele Jahre läuft. Das ist grundsätzlich machbar, doch häufig verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung. Diese kann teuer werden und den Verkaufserlös deutlich schmälern. Wer sich frühzeitig informiert und richtig vorgeht, kann jedoch unnötige Kosten vermeiden oder zumindest reduzieren.
Der wahre Preis der eigenen vier Wände: Diese Zusatzkosten sollten Käufer kennen
Viele Immobilienkäufer richten ihren Blick vor allem auf den Kaufpreis – und erleben später ein böses Erwachen. Denn Notarhonorar, Grunderwerbsteuer und weitere Posten kommen fast immer obendrauf. Diese sogenannten Kaufnebenkosten summieren sich schnell auf einen fünfstelligen Betrag und sollten von Anfang an in die Finanzplanung einbezogen werden.
Mehr als nur der Kaufpreis: Wo zusätzliche Kosten lauern
Weitere interessante Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer NEWS Seite oder unter Videos:
Neues Immobilienportal
Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)