Makler für Kreis Harburg und Lüneburg – Sasse Immobilien GmbH

 - Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar mit etwa 3.000 Liter Heizöl

Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar mit etwa 3.000 Liter Heizöl
Grdst. 1.166 m², Wfl. 143 m², 6 Zi., Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - Das schönste Zuhause, ist das eigene

Das schönste Zuhause, ist das eigene
Grdst. 800 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., Kaufpreis 385.000 € mehr Infos

 - Kleinod zum Neugestalten in Ortsrandlage mit Blick, 6 Zimmer und Doppelgarage

Kleinod zum Neugestalten in Ortsrandlage mit Blick, 6 Zimmer und Doppelgarage
Grdst. 1.013 m², Wfl. 118 m², 6 Zi., Kaufpreis 270.000 € mehr Infos

 - Solide Kapitalanlage in Zentrumsnähe

Solide Kapitalanlage in Zentrumsnähe
Wfl. 71 m², 4 Zi., Kaufpreis 195.000 € mehr Infos

 - Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche bzw. Wohnmobilgarage, ideal zum Arbeiten und Wohnen

Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche bzw. Wohnmobilgarage, ideal zum Arbeiten und Wohnen
Grdst. 1.376 m², Wfl. 260 m², 10 Zi., Kaufpreis 695.000 € mehr Infos

 - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe
Wfl. 180 m², 4 Zi., Kaufpreis 260.000 € mehr Infos

 - Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe

Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 388 m², 11 Zi., Kaufpreis 560.000 € mehr Infos

 - Sehnsuchtsort an der Luhe

Sehnsuchtsort an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 208 m², 5 Zi., Kaufpreis 285.000 € mehr Infos

 - Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich

Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich
Grdst. 608 m², Wfl. 136 m², 6 Zi., Kaufpreis 425.000 € mehr Infos

 - Prächtige Baulücke am Ortsrand

Prächtige Baulücke am Ortsrand
Grdst. 1.200 m², Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - Klein, aber mein

Klein, aber mein
Grdst. 895 m², Wfl. 75 m², 4 Zi., Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - *** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***

*** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***
Grdst. 1.118 m², Wfl. 111 m², 4 Zi., Kaufpreis 379.000 € mehr Infos

 - Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt

Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt
Grdst. 989 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial  - erfolgreich vermittelt

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.310 m², Wfl. 190 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt

Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 5.077 m², Wfl. 156 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten zu kaufen - erfolgreich vermittelt

Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten zu kaufen - erfolgreich vermittelt
Grdst. 176 m², Wfl. 66 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot

Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot
Grdst. 7.987 m², Kaufpreis 98.500 € mehr Infos

 - Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Grdst. 908 m², Wfl. 354 m², 12 Zi., mehr Infos

 - TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...

TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...
Grdst. 835 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)

Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)
Grdst. 701 m², mehr Infos

 - Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details

Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details
Grdst. 503 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Erfolgreich vermittelt

Erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.531 m², Wfl. 63 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick

Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick
Grdst. 1.104 m², Wfl. 178 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt

Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.922 m², Wfl. 140 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt

Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt
Grdst. 758 m², Wfl. 110 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt

Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.448 m², Wfl. 144 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt

Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.868 m², Wfl. 60 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !

Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !
Grdst. 800 m², Wfl. 188 m², 8 Zi., mehr Infos

Wir mögen Menschen und lieben guten Service!

engagiert, persönlich und unabhängig

Stürmische Zeiten am Immobilienmarkt oder normale Beruhigung nach einem langen Wachstum?

Liebe Immobilieninteressierte, in den letzten Wochen und Monaten hat sich auch auf dem Immobilienmarkt wieder viel getan. Die Zinsen für Baufinanzierungen liegen mittlerweile in der Masse bei über 4 %, zudem ist die Inflation unverändert hoch, was sich insbesondere an den Baustoff- und Energiekosten beobachten lässt. Parallel sind die Auftragsbücher der Handwerksbetriebe oftmals über Monate gefüllt, so dass eine konkrete Planung bezüglich der Fertigstellung eines Neubaus und/oder der Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten kaum möglich ist.

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Diese Entwicklungen haben dazu geführt, dass die Nachfrage nach allgemeinen Wohn- und Anlageimmobilien stark zurückgegangen ist und sich die Preisvorstellung der Käufer und Verkäufer oftmals nicht decken. Ausgenommen sind Immobilien mit Entwicklungspotenzial und Objekte mit hochwertiger Ausstattung und/oder in exklusiver Lage.

Diese Markbeobachtungen haben bisher kaum Auswirkungen auf die Preisermittlungen, die sich überwiegend oder ausschließlich aus vergangenheitsbezogenen Daten berechnen. Makler, die in dem betroffenen Segment tätig sind, weisen Ihre Kunden bereits darauf hin, dass aktuell oftmals Preisnachlässe erforderlich sind, um eine Einigung erzielen und einen Kaufvertrag abschließen zu können. Damit verbunden werden die neuen Verkaufsangebote bereits überwiegend mit niedrigeren Kaufpreisen angeboten. Anzeichen für einen starken Preisverfall oder gar einen Crash gibt es indes nicht. Sobald sich die o.g. Faktoren stabilisieren, wird auch die Nachfrage wieder steigen. Nutzen Sie diese Zeit für sich.

Fröhliche Grüße und herzliche Empfehlung aus Luhmühlen

Britta und Heinrich Sasse

Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2022 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.

360° Besichtigungen

In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.

Britta und Heinrich Sasse
Videobeitrag: Immobilienkauf in der heutigen Zeit

5. Dezember 2022

Inflation und gestiegene Zinsen – soll ich mir jetzt ein Haus kaufen?

In einigen Regionen Deutschlands ist die Nachfrage nach Immobilie um fast 50 Prozent zurückgegangen. Inflation, gestiegene Zinsen und Baukosten sowie weltweite Krisen verunsichern viele Immobiliensuchende. Doch die Traumimmobilie zu finden ist dennoch möglich, sagen Immobilienexperten …

5. Dezember 2022

Günstig bauen, geht das noch?

Höhere Preise für Baumaterialien und Grundstücke sowie Lieferengpässe und gestiegene Zinsen bei der Darlehensvergabe bringen viele Häuslebauer an ihre Grenzen. Aber auch, wenn die Finanzierung schwierig erscheint, muss der Traum vom Eigenheim nicht aufgegeben werden …

Um den Hausbau sparsamer zu gestalten, gibt es viele Möglichkeiten.
Das kleinste Haus Deutschlands hat gerade mal 4 Quadratmeter Wohnfläche.

27. November 2022

Zahl des Monats: 4

Den Trend zu weniger Wohnfläche gibt es nicht nur in dicht besiedelten Inselstaaten wie Japan, deren Mini- und Mikroapartments circa fünf bis zehn Quadratmeter groß sind, sondern auch in Deutschland, wo die durchschnittliche Wohnfläche über zehn Quadratmeter liegt …

21. November 2022

Gesetze, die ein Makler kennen muss

„Früher litten wir an Verbrechen, heute an Gesetzen“, so beschrieb es bereits vor 2000 Jahren der römische Historiker Publius Cornelius Tacitus. Und auch in der heutigen Immobilien- und Wohnwirtschaft mangelt es nicht an Gesetzen und Verordnungen …

Ein gutes und erfolgreiches Immobiliengeschäft fußt auf Rechtssicherheit.
Die Baukosten steigen stark an.

7. November 2022

Jetzt Haus bauen oder Bestandsimmobilie kaufen?

Nicht nur die Preise für Bestandsimmobilien sind hoch. Durch Materialknappheit, steigende Energiepreise und Fachkräftemangel hat sich auch der Neubau stark verteuert. Ob Sie sich einen Neubau leisten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab …

17. Oktober 2022

Zahl des Monats: 52.000 Wohnungen

Das Forschungsinstitut empirica hatte 2020 eine Nachfrage nach Wohnungsneubau für das Jahr 2021 von 255.000 Wohnungen prognostiziert. Tatsächlich fertiggestellt wurden 306.000 Wohnungen im Jahr 2020. Das bedeutet, dass 52.000 Wohnungen zu viel gebaut wurden …

Zu viel gebaute Wohnungen in 2020?
Im Trennungsfall eine Lösung für die gemeinsame Immobilie finden.

17. Oktober 2022

Scheidungsimmobilie: was tun, wenn beide im Grundbuch stehen?

Wer bleibt in der Immobilie, wer zieht aus? Die meisten Eigentümer ziehen wohl ungern aus der eigenen Immobilie aus. Einerseits fragen sie sich: „Warum soll ich mich von meinem Eigentum trennen?“ Andererseits befürchtet derjenige, der auszieht, seine Nutzungs- und Eigentumsrechte einzubüßen …

10. Oktober 2022

Was Sie über Wärmepumpen jetzt wissen sollten

In der Luft, im Wasser, in der Erde – überall um uns herum gibt es Wärme. Lässt sich die nicht zum Heizen und für warmes Wasser nutzen? Doch, mit Wärmepumpen. Diese gehören nicht nur zu den umweltfreundlichsten Heizsystemen …

Wärmepumpen gehören zu den umweltfreundlichsten Heizsystemen
Videobeitrag: Immobilienbesichtigungen

26. September 2022

Immobilienbesichtigungen sind zeitintensiv

Um schnell ein Käufer zu finden und unnötige Besichtigungen zu vermeiden, ist es wichtig die Verkaufsphase optimal zu organisieren. Bei zu vielen Interessenten verlieren Eigentümer oft den Überblick.

16. September 2022

Zahl des Monats: 65 Meter

Alle Maßnahmen – egal ob es sich um das Sanieren, Modernisieren oder Renovieren der Immobilie handelt – erhalten oder steigern den Objektwert. Einige Arbeiten sind gesetzlich vorgeschrieben und an Zeiträume gebunden, andere können, müssen aber nicht ausgeführt werden …

Das Holzhochhaus Roots hat 18 Stockwerke und ist 65 Meter hoch
Eigentümer sollten ihre Immobilie pflegen und in einem guten Zustand halten.

12. September 2022

Renovieren, sanieren, modernisieren – was ist der Unterschied?

Alle Maßnahmen – egal ob es sich um das Sanieren, Modernisieren oder Renovieren der Immobilie handelt – erhalten oder steigern den Objektwert. Einige Arbeiten sind gesetzlich vorgeschrieben und an Zeiträume gebunden, andere können, müssen aber nicht ausgeführt werden …

5. September 2022

Was einen erfolgreichen Abschluss beim Immobilienverkauf stört

Gerade bei komplexen Prozessen, in denen es um viel Geld geht, können kleine Inkorrektheiten große Wirkung entfalten. Die Bandbreite an potenziellen Fehlerquellen reicht von der Auswahl eines falschen Käufers bis hin zu unwissentlich begangenen rechtlichen Verstößen …

Was sind typische Verkaufsfehler und wie lassen Sie sich vermeiden?
Der Umzug zu den Kindern kann im Alter eine gute Lösung sein

20. August 2022

Wenn die Eltern zu den Kindern ziehen

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Ausnahmen gibt es aber immer. Und ein Umzug zu den Kindern kann, wenn es im Alter gesundheitliche Einschränkungen gibt, unter Umständen so ein Fall sein …

15. August 2022

Zahl des Monats: 2,2 Millionen

Auch private Haushalte, das heißt die Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, nutzen vermehrt diese Variante zur Stromerzeugung. Dabei spielt nicht nur das grüne Bewusstsein eine Rolle: Solarstrom ist zudem eine Einnahmequelle …

Auf Dächern und Grundstücken in Deutschland befinden sich ca. 2,2 Millionen Photovoltaikanlagen
Unterzeichnung Kaufvertrag Einfamilienhaus

6. August 2022

Höhere Zinsen, steigende Lebenshaltungskosten – muss ich mein Haus jetzt verkaufen?

Die Zinsen steigen und die Inflationsrate liegt bei über sieben Prozent. Die langjährige Niedrigzinsphase nähert sich dem Ende. Das hat Auswirkungen auf Kredite und Darlehen …

Neues Immobilienportal

Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website

„Zusammenkommen ist ein Beginn,
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)