Makler für Kreis Harburg und Lüneburg – Sasse Immobilien GmbH

 - Familienglück in Ortsrandlage

Familienglück in Ortsrandlage
Grdst. 989 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., Kaufpreis 595.000 € mehr Infos

 - Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial
Grdst. 1.310 m², Wfl. 190 m², 7 Zi., Kaufpreis 339.000 € mehr Infos

 - Wohnhaus mit Stall, kleiner Weide und vieles mehr

Wohnhaus mit Stall, kleiner Weide und vieles mehr
Grdst. 9.666 m², Wfl. 150 m², 6 Zi., Kaufpreis 275.000 € mehr Infos

 - Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück am Ortsrand

Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück am Ortsrand
Grdst. 5.077 m², Wfl. 156 m², 5 Zi., Kaufpreis 575.000 € mehr Infos

 - Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten im Bieterverfahren zu kaufen

Erbbaurecht in ruhiger, grüner Wohnlage zum Um- und Neugestalten im Bieterverfahren zu kaufen
Grdst. 176 m², Wfl. 66 m², 3 Zi., Kaufpreis 144.444 € mehr Infos

 - Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot

Sanierungsbedürftiges Baugrundstück mit Altsubstanz gegen Höchstgebot
Grdst. 7.987 m², Kaufpreis 98.500 € mehr Infos

 - Überwiegend frei lieferbar und mit Perspektive

Überwiegend frei lieferbar und mit Perspektive
Grdst. 1.513 m², Wfl. 201 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Grdst. 908 m², Wfl. 354 m², 12 Zi., mehr Infos

 - Solides Familienglück vor den Toren Hamburgs

Solides Familienglück vor den Toren Hamburgs
Grdst. 966 m², Wfl. 148 m², 5 Zi., mehr Infos

 - TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...

TOP-ANGEBOT, ein tolles Zuhause mit viel Atmospäre ...
Grdst. 835 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)

Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)
Grdst. 701 m², mehr Infos

 - Viebrockhaus mit Weitblick, Carport und Kaminofen

Viebrockhaus mit Weitblick, Carport und Kaminofen
Grdst. 785 m², Wfl. 112 m², 4 Zi., mehr Infos

 - Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details

Gemütliches und behagliches Zuhause mit liebevollen Details
Grdst. 503 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs zum Um- bzw. Neugestalten

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs zum Um- bzw. Neugestalten
Grdst. 815 m², Wfl. 186 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Erfolgreich vermittelt

Erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.531 m², Wfl. 63 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick

Großzügiges Wohlfühlzuhause in grüner Ortsrandlage mit Weitblick
Grdst. 1.104 m², Wfl. 178 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Großzügig, solide, variabel und bald frei lieferbar

Großzügig, solide, variabel und bald frei lieferbar
Grdst. 791 m², Wfl. 195 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt

Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.922 m², Wfl. 140 m², 6 Zi., mehr Infos

 - TOP Objekt, Niedrigenergiehaus mit großem Garten/Bauplatz - erfolgreich vermittelt

TOP Objekt, Niedrigenergiehaus mit großem Garten/Bauplatz - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.548 m², Wfl. 158 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt

Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt
Grdst. 758 m², Wfl. 110 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt

Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.448 m², Wfl. 144 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt

Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.868 m², Wfl. 60 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !

Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !
Grdst. 800 m², Wfl. 188 m², 8 Zi., mehr Infos

Wir mögen Menschen und lieben guten Service!

engagiert, persönlich und unabhängig

Ehrlichkeit, Fleiß, Nachhaltigkeit und Offenheit

sind die Grundlagen unseres Geschäftsgebarens und unserer Wertevorstellung, wie wir unseren, den schönsten Beruf mit möglichst hoher Empathie und voller Leidenschaft jeden Tag „leben“. Nicht eine Immobilie ist wie die andere und vor allem Sie, die Menschen, für die wir gern tätig sind, zeichnen sich durch Ihre jeweilige, individuelle Persönlichkeit aus. Für dieses Ver- und Zutrauen danken wir Ihnen ganz herzlich.

Ganz ehrlich müssen wir in dieser Zeit der steigenden Immobilienpreise „oft schlucken“ bzw. uns eingestehen, dass es ein derartig rasanter Verlauf für uns nicht vorhersehbar war und wir mussten insbesondere in den letzten Monaten lernen, noch mehr Kunden, die sich sehr gut vorbereitet hatten, sprich sich mit einer Finanzierungszusage, einer diskreten Vorbesichtigung des Umfeldes des Objektes und dort, wo vorhanden, ausführlich im 360GradImmobilien-rundgang „vorqualifiziert“ haben und dann, nach einer oder zwei Besichtigungen, bei Bedarf mit den entsprechenden Fachleuten, ein gutes Kaufangebot abgegeben haben, für die sie dann keine Zusage erhalten haben, da die Käufer ein besseres Angebot unterbreitet haben, „absagen“ zu müssen. Letzteres muss nicht immer der höchste Kaufpreis sein, manchmal ist es auch ein zeitnaher Übergabe- und Verrechnungstag o.ä. Wohlgemerkt hätten es ganz oft auch die „Zweit- und Drittplatzierten“ verdient, den Notartermin mit den Verkäufern wahrzunehmen.

Ihnen danken wir ganz besonders für Ihr Verständnis und manchmal konnten wir Ihnen zum Glück später eine andere Immobilie vermitteln, die Ihnen gemäß Ihren Aussagen auch noch besser gefällt. Dann war es gut, dass Sie den Zuschlag vorher nicht bekommen haben.

Tatsächlich können wir die Preisentwicklung in dieser Zeit nicht hundertprozentig einschätzen, denn den Preis bestimmt der Markt selbst. Wir sind Ihnen gern dabei behilflich, die Möglichkeiten eines optimalen Abschlusses zu erarbeiten, engagiert, persönlich & unabhängig.

Wir wünschen Ihnen einen schönen Herbst.

Viele Grüße aus Luhmühlen, Britta und Heinrich Sasse

Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2021 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.

360° Besichtigungen

In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.

Britta und Heinrich Sasse

17. Januar 2022

Zahl des Monats Januar: 5,5 Kriterien

Von elf möglichen Kriterien für Barrierefreiheit erfüllen deutsche Seniorenhaushalte durchschnittlich nur die Hälfte. Vor allem einkommensschwache Seniorenhaushalte, Seniorenhaushalte in Städten sowie Senioreneigenheime sind mit einer höheren Wahrscheinlichkeit nicht barrierefrei.

Schwellen, Treppen, Bäder – viele Eigenheime erfüllen die Anforderungen für Barrierefreiheit nicht, sowohl in Eingangsbereichen als auch in den einzelnen Zimmern.

Lesen Sie den vollständigen Artikel und weitere interessante Beiträge zum Thema Immobilien

Barrierefreiheit – Zuhause mobil zu sein, könnte für viele Senioren problematisch werden.

13. Januar 2022

Der verlässliche Partner an Ihrer Seite

Im vergangenen Jahr haben wir wieder viele Immobilienverkäufer und -käufer mit unserer Unterstützung bei ihren Immobilientransaktionen glücklich gemacht. Diese erfolgreiche Arbeit möchten wir mit Ihnen auch im Jahr 2022 fortsetzen. Dazu stehen wir Ihnen weiterhin mit all unserer Expertise, langjährigen Erfahrung und stets aktueller Marktkenntnis zur Seite.

Wir begegnen Ihnen auf Augenhöhe und hören genau zu. Denn nur so können wir für Ihre Immobilie die beste Lösung finden. Dabei legen wir großen Wert auf Aufrichtigkeit, Fairness und Loyalität, denn unser Ziel ist es, alle Beteiligten zufriedenzustellen. Durch unsere umfassende Marktkenntnis, langjährige Erfahrung sowie umfangreiche Expertise können wir auf eine lange Erfolgsstrecke zurückblicken.

Lesen Sie den vollständigen Artikel und weitere interessante Beiträge zum Thema Immobilien

Der verlässliche Partner an Ihrer Seite
Man braucht einen verlässlichen Partner an seiner Seite.

13. Dezember 2021

Wie Sie das Wettrennen um eine Immobilie für sich entscheiden

Auch 2021 hat sich die Situation am Immobilienmarkt vielerorts nicht entspannt. Für jede Immobilie, die in einem Portal eingestellt wird, melden sich sofort zahlreiche Interessenten. Die meisten Angebote tauchen aber gar nicht erst im Internet auf, sondern werden innerhalb des Bekanntenkreises verkauft oder von Maklern als sogenannte Off-Market-Immobilien vertrieben. Die Suche nach einem Eigenheim treibt viele schier zur Verzweiflung. Sie auch? Mit den folgenden Insider-Tipps können Sie Ihre Erfolgschancen bei der Immobiliensuche enorm erhöhen.

Lesen Sie den vollständigen Artikel und weitere interessante Beiträge zum Thema Immobilien

Wie Sie das Wettrennen um eine Immobilie für sich entscheiden
Das Wettrennen um eine Immobilie gewinnen – Tipps dazu lesen Sie hier.

6. Dezember 2021

Zahl des Monats Dezember: 235.000

Überflüssige Büroflächen in Wohnungen umwandeln – eine kürzlich erschienene Studie im Auftrag des Verbändebündnisses Wohneigentum, zu dem auch der IVD gehört, hat diese Idee näher untersucht. Während die Wohnungsknappheit speziell in den Innenstädten zum Dauerbrenner geworden ist, werden durch die Verlagerung von Büroarbeitsplätzen ins Homeoffice oder in Coworking-Spaces laut Studie rund 136 Millionen Quadratmeter Bürofläche in Deutschland überflüssig. Eine Umnutzung dieser Flächen in Wohnraum wäre mit relativ geringem Aufwand möglich. Bis 2025 könnten dadurch 235.000 neue Wohnungen in Innenstädten geschaffen werden.

Lesen Sie den vollständigen Artikel und weitere interessante Beiträge zum Thema Immobilien

Neue Wohnungen in Städten bis 2025 durch überflüssige Büroflächen
Videobeitrag: Besichtigungsmanagement

2. Dezember 2021

Wie Sie bei der Immobilienbesichtigung überzeugen

Was ist die beste Herangehensweise, um sich unnötige Besichtigungen zu ersparen und schnell einen Käufer zu finden? Bei Massenbesichtigungen ist es schwer, den Überblick zu behalten, wer sich da alles die eigenen vier Wände ansieht. Und Besichtigungstouristen möchten Immobilienverkäufer in der Regel auch frühzeitig herausfiltern.

Nicht nur bei hoher Nachfrage gehört das Besichtigungsmanagement oft zu den zeitaufwendigsten Phasen beim Immobilienverkauf. Anfragen müssen beantwortet und Termine vereinbart sowie durchgeführt werden. Deshalb sind unnötige Besichtigungen für Immobilienverkäufer nicht nur eine Zeitverschwendung, sondern auch ärgerlich. Zieht sich deshalb ein Verkauf in die Länge, kann das sogar negativ auf den Verkaufspreis auswirken.

Wissenswertes zum Kauf und Verkauf von Immobilien. Weitere Videos finden Sie auf unserer Service-Seite.

23. November 2021

Was Vermieter bei der Kaution beachten sollten

Der Mieter zahlt seine Miete nicht oder beim Auszug hinterlässt er die Wohnung in einem katastrophalen Zustand. Mit der Mietkaution sichern sich Vermieter für den Fall ab, dass der Mieter seinen Pflichten aus dem Mietverhältnis nicht nachkommt. Doch worauf müssen Vermieter achten und welche Alternativen gibt es zur Barkaution?

Ob Sie als Vermieter von Ihrem Recht, eine Mietkaution zu erheben, Gebrauch machen, liegt grundsätzlich bei Ihnen. Maximal darf die Kaution drei Nettokaltmieten betragen. Klauseln im Mietvertrag, die eine höhere Kaution ansetzen, sind unwirksam.

Lesen Sie den vollständigen Artikel und weitere interessante Beiträge zum Thema Immobilien

Zur Barkaution gibt es mehrere Alternativen

Neues Immobilienportal

Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website

„Zusammenkommen ist ein Beginn,
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)