Makler für Kreis Harburg und Lüneburg – Sasse Immobilien GmbH

 - *** Energieeffizient, klimaneutral & kurzfristig frei lieferbar ***

*** Energieeffizient, klimaneutral & kurzfristig frei lieferbar ***
Grdst. 1.773 m², Wfl. 167 m², 6 Zi., Kaufpreis 830.000 € mehr Infos

 - *** Viel Platz & Raum für Ihren Wohntraum ***

*** Viel Platz & Raum für Ihren Wohntraum ***
Grdst. 1.000 m², Wfl. 193 m², 6 Zi., Kaufpreis 777.000 € mehr Infos

 - *** Gut 2.640m² Naturgrundstück mit großem Wohnhaus mit Potenzial in Ortsrandlage am Wald ***

*** Gut 2.640m² Naturgrundstück mit großem Wohnhaus mit Potenzial in Ortsrandlage am Wald ***
Grdst. 2.646 m², Wfl. 190 m², 5 Zi., Kaufpreis 444.000 € mehr Infos

 - *** Familienglück am Waldrand mit vielen praktischen Details ***

*** Familienglück am Waldrand mit vielen praktischen Details ***
Grdst. 1.091 m², Wfl. 133 m², 5 Zi., Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - *** Wohnen im Schaalseehof ***

*** Wohnen im Schaalseehof ***
Grdst. 864 m², mehr Infos

 - *** Klein, aber mein ***

*** Klein, aber mein ***
Grdst. 400 m², Wfl. 101 m², 4 Zi., mehr Infos

 - Zeitlose Eleganz in guter Wohnlage von Luhmühlen

Zeitlose Eleganz in guter Wohnlage von Luhmühlen
Grdst. 600 m², Wfl. 164 m², 4 Zi., mehr Infos

 - *** Grün und ruhig gelegen, Vollkeller, großer Garten u.v.m. ***

*** Grün und ruhig gelegen, Vollkeller, großer Garten u.v.m. ***
Grdst. 1.254 m², Wfl. 128 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Drei grundsolide Zinshäuser in ruhiger Lage am Ortsrand von Hanstedt ***

*** Drei grundsolide Zinshäuser in ruhiger Lage am Ortsrand von Hanstedt ***
Grdst. 3.433 m², Wfl. 697 m², mehr Infos

 - *** Ideal für die große Familie, 8 Zimmer und vieles mehr ***

*** Ideal für die große Familie, 8 Zimmer und vieles mehr ***
Grdst. 989 m², Wfl. 172 m², 8 Zi., mehr Infos

 - *** Tolles Grundstück und liebevolles Zuhause zum Neugestalten ***

*** Tolles Grundstück und liebevolles Zuhause zum Neugestalten ***
Grdst. 1.140 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Wir gratulieren den Ver- und Käufern, danke für Ihr Vertrauen ***

*** Wir gratulieren den Ver- und Käufern, danke für Ihr Vertrauen ***
Grdst. 1.247 m², Wfl. 81 m², 3 Zi., mehr Infos

 - *** Großes Zuhause mit Vollkeller, Doppelgarage, überdachten Freisitz und vieles mehr ***

*** Großes Zuhause mit Vollkeller, Doppelgarage, überdachten Freisitz und vieles mehr ***
Grdst. 1.007 m², Wfl. 148 m², 4 Zi., Kaufpreis 495.000 € mehr Infos

 - *** Große Baulücke mit Baumbestand in gewachsener Lage ohne Käuferprovision zu kaufen ***

*** Große Baulücke mit Baumbestand in gewachsener Lage ohne Käuferprovision zu kaufen ***
Grdst. 1.374 m², Kaufpreis 222.000 € mehr Infos

 - Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar

Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar
Grdst. 1.166 m², Wfl. 143 m², 6 Zi., Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - *** Kleinod in Wilhelmsburg ***

*** Kleinod in Wilhelmsburg ***
Wfl. 59 m², 2 Zi., Kaufpreis 139.000 € mehr Infos

 - *** Großes Baugrundstück am Mühlenbach zu kaufen ***

*** Großes Baugrundstück am Mühlenbach zu kaufen ***
Grdst. 1.477 m², Kaufpreis 287.000 € mehr Infos

 - *** Kernsanierung oder gut geschnittenes Baugrundstück mit Altsubstanz ***

*** Kernsanierung oder gut geschnittenes Baugrundstück mit Altsubstanz ***
Grdst. 1.013 m², Wfl. 118 m², 6 Zi., Kaufpreis 195.000 € mehr Infos

 - Das schönste Zuhause, ist das eigene

Das schönste Zuhause, ist das eigene
Grdst. 800 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., Kaufpreis 385.000 € mehr Infos

 - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe
Wfl. 180 m², 4 Zi., Kaufpreis 260.000 € mehr Infos

 - Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe

Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 388 m², 11 Zi., Kaufpreis 560.000 € mehr Infos

 - Sehnsuchtsort an der Luhe

Sehnsuchtsort an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 208 m², 5 Zi., Kaufpreis 285.000 € mehr Infos

 - Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich

Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich
Grdst. 608 m², Wfl. 136 m², 6 Zi., Kaufpreis 425.000 € mehr Infos

 - Prächtige Baulücke am Ortsrand

Prächtige Baulücke am Ortsrand
Grdst. 1.200 m², Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - Klein, aber mein

Klein, aber mein
Grdst. 895 m², Wfl. 75 m², 4 Zi., Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - *** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***

*** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***
Grdst. 1.118 m², Wfl. 111 m², 4 Zi., Kaufpreis 379.000 € mehr Infos

 - Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt

Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt
Grdst. 989 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial  - erfolgreich vermittelt

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.310 m², Wfl. 190 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt

Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 5.077 m², Wfl. 156 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Grdst. 908 m², Wfl. 354 m², 12 Zi., mehr Infos

 - Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)

Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)
Grdst. 701 m², mehr Infos

 - Erfolgreich vermittelt

Erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.531 m², Wfl. 63 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt

Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.922 m², Wfl. 140 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt

Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt
Grdst. 758 m², Wfl. 110 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt

Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.448 m², Wfl. 144 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt

Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.868 m², Wfl. 60 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !

Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !
Grdst. 800 m², Wfl. 188 m², 8 Zi., mehr Infos

Wir mögen Menschen und lieben guten Service!

engagiert, persönlich und unabhängig

Wertvolles Zuhause

Falls Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie absehbar zu verkaufen, fertigen Sie jetzt, in den schönsten Wochen des Jahres bereits Außenfotos überwiegend im Querformat und nicht, wie mit dem Handy üblich, hochkant an. Die Fotogalerien in den Immobilienportalen, die daraus generierten Exposés usw. sehen in erster Linie diese Variante vor. Kümmern Sie sich bitte rechtzeitig darum, den Energieausweis zu beauftragen, eine aktuelle Kopie des vollständigen Grundbuchauszugs und eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis anzufordern. Weiterhin benötigen die potenziellen Käufer die wesentlichen Objektunterlagen (Baubeschreibung und -genehmigungen, Flächenberechnungen, Grundrisse, Schnitte usw.) für die Prüfung der möglichen Finanzierung. Sollten Ihnen die Unterlagen nicht vorliegen, können Sie die Bauakte einsehen und sich Kopien von den Unterlagen machen.

Weiterlesen

Einige Landkreise verfügen bereits über eine digitale Bauakte, die Ihnen dann elektronisch zugesendet wird. Auch wenn diese Punkte allesamt kein Hexenwerk sind, benötigt die Beschaffung Zeit und die Fotos vor allem die entsprechende Jahreszeit. Im Rahmen unserer Maklertätigkeit übernehmen wir diese Aufgaben für Sie und lassen darüber hinaus die Grundrisse anpassen, da sie oftmals nicht mehr aktuell sind, erstellen einen 360 GradImmobilienrundgang und vieles mehr.

Viel wichtiger ist eine neutrale, sachliche Kommunikation zwischen den Vertragsbeteiligten. Insbesondere bei den Punkten, die im ersten Moment nicht erkennbar oder offensichtlich sind. Laut unseren Ver- und Käuferkunden erfreuen sie sich in diesem Bereich über eine professionelle und ehrliche Unterstützung. Vertrag kommt eben von „vertragen“. Dies ist die Grundlage unserer Geschäftsphilosophie und dadurch haben wir viele dankbare und glückliche Kunden.

Wir wünschen Ihnen einen herrlichen Juni. Genießen Sie die langen Tage an der frischen Luft in Ihrem Garten oder in Ihrem individuellen, wohligen Zuhause.

Herzliche Grüße aus Luhmühlen

Ihre Britta und Heinrich Sasse

Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2024 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.

360° Besichtigungen

In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.

Britta und Heinrich Sasse
Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Fehlt er oder wird gegen die geltenden Vorschriften verstoßen, kann dies eine Geldstrafe von bis zu 15.000 Euro nach sich ziehen.

27. September 2024

Der Energieausweis – was man wissen sollte

Schwache Energiebilanz, wenig Interessenten – kommt Ihnen bekannt vor? Dann ist Ihre Immobilie energetisch nicht auf dem neuesten Stand. Ein Energieausweis ist nicht nur Pflicht, er enthält außerdem Vorschläge zur Modernisierung, die Ihre Immobilie attraktiver machen können.

22. September 2024

WEG-Verwalter – der Schlüssel zur reibungslosen Verwaltung

Hausverwalter tragen zwar immer noch ihren klassischen Titel, doch ihre Rolle hat sich längst gewandelt und erweitert. Heute agieren sie als vielseitige Immobilienmanager und übernehmen eine Vielzahl von Aufgaben, die das Wohnen von Millionen Menschen maßgeblich mitgestalten.

Ein professioneller WEG-Verwalter übernimmt die finanzielle, organisatorische und technische Verwaltung einer Wohnanlage und entlastet dadurch die Eigentümer.
Sie sind unsicher, was die beste Lösung für Ihre Immobilie ist? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

16. September 2024

Erbimmobilie – behalten oder verkaufen?

Ein Immobilienerbe ist häufig auch eine Verpflichtung. Oft müssen schwierige Entscheidungen getroffen werden, bei denen es um viel Geld geht. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Sanierungs-, Finanzierungs- und Immobilienexperten beraten zu lassen, ob die Selbstnutzung oder der Verkauf die bessere Lösung ist.

30. August 2024

Immobilienverkauf: wann ist das Geld auf meinem Konto?

Der Preis ist verhandelt, die Verträge sind unterzeichnet, jetzt kann gezahlt und der Schlüssel übergeben werden. Doch Vorsicht: bis die Kaufpreiszahlung tatsächlich erfolgt und der Immobilienerwerb abgeschlossen ist, kann einige Zeit vergehen.

Der Kaufpreis wird ausgezahlt, sobald die vom Notar festgelegte Kaufpreisfälligkeit erreicht ist.
Ein Immobilienmakler erleichtert den Verkaufsprozess.

15. August 2024

Immobilienverkauf ohne Makler? – Der Check

Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Gerade in der aktuellen Marktsituation, in der potenzielle Käufer oft unsicher sind, ob sie sich eine Immobilie leisten können, ist es wichtig, gut vorbereitet und fachlich sowie rechtlich versiert zu sein. Sind Sie das? Unsere Checkliste zeigt auf, wie Sie als Eigentümer von den Vorteilen eines Immobilienmaklers profitieren können.

5. August 2024

Finanzielle Immobilienverwaltung: besser dem Profi überlassen

Finanzielle Schwierigkeiten, Scheidung oder berufliche Veränderungen – ein Immobiliennotverkauf ist eine der stressigsten Situationen, in der sich ein Eigentümer wiederfinden kann. Wem die notwendige Erfahrung fehlt, begeht häufig Fehler, die sich finanziell oder rechtlich negativ auswirken können.

Müssen Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen und sich unsicher, woran Sie alles denken müssen?

5.8.2024

Das Immobilien-Wetter bleibt
unbeständig

Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.

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In der ersten Jahreshälfte 2024 sind die Kaufpreise für Immobilien vielerorts gesunken. Gleichzeitig haben sich die Zinsen stabilisiert. Der Immobilienerwerb ist also planbarer geworden. Dennoch zögern viele Kaufwillige. Die Folge: Der Druck auf die Mietmärkte bleibt hoch.

Dabei ist jetzt eine gute Gelegenheit für den Kauf, denn die Anzeichen für steigende Kaufpreise mehren sich. Viele Experten gehen davon aus, dass die Trendwende bei den Kaufpreisen eingetreten ist. Wer also mit dem Gedanken spielt, der sollte jetzt den Immobilienkauf in Betracht ziehen, bevor die Preise wieder nach oben gehen.

Denn die Lage am deutschen Mietmarkt bleibt angespannt. Eine bezahlbare Wohnung zu finden, wird immer schwieriger. Aus Expertensicht wird in absehbarer Zeit auch der Druck nicht abnehmen. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufpreis kann sich also lohnen. Zumal auch die Immobilienmärkte in Deutschland nicht einheitlich sind. Es lohnt sich also auch zu schauen, wo suche ich eine Immobilie.

In unserem kurzen Video betrachten wir stichprobenartig die Mietsituation in unterschiedlichen Regionen und Städten in Deutschland. Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt – vor allem in unserer Region – wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns! Wir haben die Immobilienmärkte – sowohl für Miete als auch für Kauf – immer im Blick. Deshalb können wir Sie fachkundig beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt.

22. Juli 2024

Finanzielle Immobilienverwaltung: besser dem Profi überlassen

Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der finanziellen Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Denn allein mit der Erhebung der Mieten ist es hier nicht getan, auch die Buchführung, das Controlling und die Erstellung von Abrechnungen gehören dazu. Eine Hausverwaltung kann diese Aufgaben effizient und rechtssicher übernehmen, was finanzielle Engpässe und Fehler minimiert.

Sie suchen Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
Experten empfehlen, mindestens 20 Prozent des Kaufpreises aus eigener Tasche zu zahlen.

15. Juli 2024

Wieviel Immobilie bekomme ich mit 3000 Euro Monatseinkommen?

Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert und wissen nicht, ob sie sich überhaupt noch eine Immobilie kaufen sollen und können.

Weitere interessante Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer NEWS Seite oder unter Videos:

Neues Immobilienportal

Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website

„Zusammenkommen ist ein Beginn,
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)