Grdst. 1.735 m²,
Wfl. 182 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 500 m²,
Wfl. 156 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 235.000 €
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Grdst. 1.123 m²,
Wfl. 167 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 857 m²,
Wfl. 115 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 336 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 206 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 1.250 m²,
Wfl. 140 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 807 m²,
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Grdst. 736 m²,
Wfl. 137 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.000 m²,
Wfl. 207 m²,
8 Zi.,
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Grdst. 28.566 m²,
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Grdst. 1.250 m²,
Wfl. 106 m²,
4 Zi.,
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Wfl. 65 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.351 m²,
Wfl. 125 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.091 m²,
Wfl. 133 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 864 m²,
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Grdst. 3.433 m²,
Wfl. 697 m²,
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 208 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 285.000 €
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Grdst. 608 m²,
Wfl. 136 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 425.000 €
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Grdst. 1.200 m²,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 895 m²,
Wfl. 75 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 1.118 m²,
Wfl. 111 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 379.000 €
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.310 m²,
Wfl. 190 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 5.077 m²,
Wfl. 156 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 908 m²,
Wfl. 354 m²,
12 Zi.,
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Grdst. 701 m²,
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Wir mögen Menschen und lieben guten Service!
engagiert, persönlich und unabhängig
Erfolgreicher Immobilienverkauf im Focus
Liebe Kundinnen und Kunden, liebe Immobilieninteressierte,
Sie haben die Wahl und können selbst entscheiden, wen Sie mit dem An- oder Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Wesentlich ist dabei in erster Linie das Vertrauen in das Miteinander, vielleicht auch noch die Art und Weise, wie Sie sich die Zusammenarbeit bei dem für die meisten Beteiligten größten privaten Rechtsgeschäft vorstellen. Hier meinen wir insbesondere auch den Mut, Ihnen die tatsächlich erzielbaren Kaufpreise aufzuzeigen.
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Was nützt es Ihnen als Verkäufer, wenn Sie mit einem überhöhten Angebotspreis starten, der sich oftmals durch eine internetbasierte Einschätzung errechnet, und die Immobilie dann absehbar nicht erfolgreich in neue Hände geben können. Sie gegebenenfalls die beste Zeit für den optimalen Verkauf verpassen und ein guter Verkauf immer schwieriger wird.
Sie dürfen von einer Fachfirma mehr erwarten. Natürlich hat auch diese keine Glaskugel oder ein Buch, in dem die zukünftigen Immobilienpreise stehen. Sie sollte Ihnen durch das professionelle Tätigwerden einen größeren Überblick über die Abschlusschancen in der Marktphase erarbeiten und Ihre Entscheidung begleiten.
Oftmals sind es nicht die vermeintlichen Eckdaten, die über den Verkauf entscheiden, sondern die vollständigen Unterlagen, die die finanzierende Bank benötigt; die Vorarbeiten hinsichtlich der Löschung eventueller Eintragungen im Grundbuch; die Aufbereitung der Grundrisse und Erstellung einer Flächenberechnung, sollte diese nicht vorhanden sein; und viele andere Fragen, die sich bei dem An- und Verkauf einer Immobilie ergeben.
Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Vordergrund. Wir sind Ihnen gern dabei behilflich, die Möglichkeiten eines optimalen Vertragsabschlusses beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erarbeiten, engagiert, persönlich & unabhängig.
Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer.
Viele Grüße aus Luhmühlen
Ihr Sasse Immobilien Team
Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2026 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.
360° Besichtigungen
In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.
Berechnen Sie den Finanzierungsbedarf für Ihre Wunsch-Immobilie
Der Kreditrechner von unserem Partner Hüttig & Rompf macht es Ihnen ganz einfach.
Aktuelles
Besichtigungen professionell organisieren: So wird aus Interesse eine Kaufentscheidung
Eine Immobilienbesichtigung ist weit mehr als ein Rundgang durch Räume. Sie ist oft der entscheidende Moment, in dem aus einem ersten Interesse eine konkrete Kaufabsicht entsteht. Für Eigentümer bedeutet das jedoch auch organisatorischen Aufwand: Termine müssen abgestimmt, Unterlagen vorbereitet und Haus oder Wohnung mehrfach in einem überzeugenden Zustand präsentiert werden. Mit einer guten Planung lässt sich dieser Prozess deutlich entspannter gestalten. Wer strukturiert vorgeht und Interessenten gezielt auswählt, spart Zeit, vermeidet unnötige Termine und erhöht zugleich die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf …
Haushaltsauflösung nach einem Erbfall: So wird die Immobilie bereit für den Verkauf
Ein geerbtes Haus ist oft weit mehr als nur eine Immobilie. In jedem Zimmer finden sich Möbel, persönliche Gegenstände und Erinnerungen an einen vertrauten Menschen. Gleichzeitig müssen Erben viele organisatorische Entscheidungen treffen, wenn das Haus verkauft werden soll. Eine sorgfältig geplante Haushaltsauflösung schafft Klarheit, entlastet die Beteiligten und bildet eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung …
Zwischen zwei Immobilien: Erst erwerben, später veräußern – Tipps zur Zwischenfinanzierung
Viele Eigentümer stehen beim Immobilienwechsel vor einer zeitlichen Lücke: Die passende neue Immobilie ist gefunden, doch der Verkauf der aktuellen Immobilie zieht sich noch hin. Genau hier kann eine Zwischenfinanzierung helfen, um den Kauf der neuen Immobilie bereits zu realisieren, ohne auf den Verkaufserlös warten zu müssen. Gleichzeitig erfordert dieses Modell eine sorgfältige Planung, da zwei Immobilienwerte und Finanzierungen kurzfristig parallel bestehen. Wer die Struktur und die Risiken versteht, kann den Übergang jedoch gezielt steuern und unnötigen finanziellen Druck vermeiden …
Wenn die Ferienimmobilie nicht mehr zum Leben passt: So gelingt der Verkauf
Ein Haus am Meer, eine Wohnung in den Bergen oder ein kleines Wochenendhaus im Grünen war für viele Eigentümer einmal ein persönlicher Rückzugsort. Doch Lebensumstände verändern sich. Was früher Erholung bedeutete, kann heute organisatorisch, finanziell oder emotional zur Belastung werden. Wer seine Ferienimmobilie kaum noch nutzt, hohe laufende Kosten trägt oder sich nicht mehr regelmäßig kümmern kann, sollte den Verkauf sachlich prüfen. Mit der richtigen Vorbereitung lässt sich nicht nur ein guter Preis erzielen, sondern auch ein Käufer finden, der den besonderen Wert des Objekts erkennt …
Neubau vom Bauträger kaufen: Worauf es im Vertrag wirklich ankommt
Ein Haus oder eine Wohnung direkt vom Bauträger zu kaufen, klingt für viele Käufer zunächst komfortabel: Grundstück, Planung und Bauausführung kommen aus einer Hand. Gerade beim Erwerb einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt ist, entscheidet jedoch der Vertrag darüber, wie sicher der Weg bis zur Übergabe wirklich wird. Denn ein Bauträgervertrag verbindet den Erwerb von Grundstück oder Miteigentumsanteil mit der Errichtung des Gebäudes und ist im Bürgerlichen Gesetzbuch gesondert geregelt.
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Welche Unterlagen Eigentümer für den Immobilienverkauf benötigen
Ein Immobilienverkauf beginnt nicht erst mit dem ersten Besichtigungstermin. Schon vorher entscheidet die Vorbereitung darüber, wie professionell der Verkauf wirkt und wie reibungslos er abläuft. Käufer, Banken und Notare benötigen verschiedene Nachweise, um die Immobilie rechtlich, baulich und wirtschaftlich einschätzen zu können. Wer alle wichtigen Dokumente frühzeitig sammelt, vermeidet Verzögerungen, schafft Vertrauen und kann schneller auf Rückfragen reagieren …
Wenn das Familienhaus zu groß wird: Wohnalternativen fürs Alter
Viele Eigenheime wurden für ein Leben mit Kindern, Gartenfesten und vollen Zimmern geplant. Doch irgendwann verändert sich der Alltag: Die Kinder sind ausgezogen, einzelne Räume bleiben ungenutzt, Treppen werden mühsamer und die Pflege von Haus und Grundstück kostet mehr Kraft als früher. Dann stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob das vertraute Zuhause noch zur aktuellen Lebenssituation passt oder ob ein neuer Wohnort mehr Freiheit …
Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht verkaufen: Das sollten Eigentümer wissen
Eine Immobilie kann auch dann verkauft werden, wenn eine andere Person weiterhin darin wohnen darf. In der Praxis betrifft das häufig Häuser oder Wohnungen, die innerhalb der Familie übertragen wurden, während sich die Eltern ein lebenslanges Wohnrecht gesichert haben. Auch bei Modellen der Immobilienverrentung spielt dieses Thema eine wichtige Rolle. Für Verkäufer bedeutet ein eingetragenes Wohn- oder Nießbrauchrecht jedoch, dass der Verkauf gut vorbereitet werden muss …
Mietnomaden und andere Risiken – Stolperfallen für Eigentümer
Wer als privater Eigentümer vermietet, übernimmt auch Verantwortung und trägt finanzielle Risiken. Ausbleibende Mietzahlungen, schwierige Mieter oder Schäden an der Wohnung können schnell teuer werden. Wer die typischen Gefahren kennt, kann besser vorbeugen und rechtzeitig entscheiden, ob Vermietung weiterhin zur eigenen Lebenssituation passt.
Wenn Mieter zum Problem werden: Zahlungsausfall …
Bestandsimmobilie kaufen oder neu bauen – was passt besser zu Ihren Plänen?
Der Immobilienkauf beginnt oft mit einer Grundsatzfrage: Soll es ein frisch errichtetes Haus mit moderner Technik sein oder eine gewachsene Immobilie mit Charakter? Beide Wege können zum passenden Zuhause führen, unterscheiden sich jedoch deutlich bei Kosten, Zeitplanung, Gestaltungsspielraum und späterem Aufwand. Entscheidend ist, welche Prioritäten Sie setzen und wie realistisch Sie Budget, Sanierungsbedarf und persönliche Wohnwünsche einschätzen.
Bezugsfertig geplant oder selbst anpacken: Der tatsächliche Aufwand im Vergleich …
Immobilien-Wetter: ImmobilienWetter – Zwischen Aufklaren und Gegenwind
Der Immobilienmarkt bleibt ein Thema, das viele Menschen bewegt. Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin die Entwicklung gerade geht. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.
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Im Video geht es um die großen Linien und um die Frage, was die aktuellen Bewegungen für den Markt insgesamt bedeuten. Dabei steht nicht nur der Blick auf die bekannten Metropolen im Fokus, sondern auch auf das, was sich außerhalb der Ballungsräume verändert. Denn gerade dort zeigen sich oft spannende Unterschiede.
Wer den Markt besser verstehen will, findet in dieser Ausgabe kompakt zusammengefasst eine Einordnung des aktuellen Marktgeschehens. Klar, verständlich und auf den Punkt gebracht. Jetzt das neue ImmobilienWetter ansehen.
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Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)