Grdst. 1.091 m²,
Wfl. 133 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 450.000 €
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Grdst. 2.646 m²,
Wfl. 190 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 444.000 €
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Grdst. 1.773 m²,
Wfl. 167 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 825.000 €
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Grdst. 864 m²,
Kaufpreis 149.000 €
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Wfl. 93 m²,
3 Zi.,
Kaufpreis 235.000 €
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Grdst. 1.000 m²,
Wfl. 193 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 735.000 €
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Grdst. 600 m²,
Wfl. 164 m²,
4 Zi.,
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Grdst. 1.254 m²,
Wfl. 128 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 3.433 m²,
Wfl. 697 m²,
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 172 m²,
8 Zi.,
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Grdst. 1.140 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.247 m²,
Wfl. 81 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.007 m²,
Wfl. 148 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 495.000 €
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Grdst. 1.374 m²,
Kaufpreis 222.000 €
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Grdst. 1.166 m²,
Wfl. 143 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 450.000 €
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Wfl. 59 m²,
2 Zi.,
Kaufpreis 139.000 €
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Grdst. 1.477 m²,
Kaufpreis 287.000 €
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Grdst. 1.013 m²,
Wfl. 118 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 195.000 €
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 138 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 385.000 €
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Wfl. 180 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 260.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 388 m²,
11 Zi.,
Kaufpreis 560.000 €
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Grdst. 2.179 m²,
Wfl. 208 m²,
5 Zi.,
Kaufpreis 285.000 €
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Grdst. 608 m²,
Wfl. 136 m²,
6 Zi.,
Kaufpreis 425.000 €
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Grdst. 1.200 m²,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 895 m²,
Wfl. 75 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 225.000 €
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Grdst. 1.118 m²,
Wfl. 111 m²,
4 Zi.,
Kaufpreis 379.000 €
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Grdst. 989 m²,
Wfl. 136 m²,
5 Zi.,
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Grdst. 1.310 m²,
Wfl. 190 m²,
7 Zi.,
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Grdst. 5.077 m²,
Wfl. 156 m²,
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Grdst. 908 m²,
Wfl. 354 m²,
12 Zi.,
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Grdst. 701 m²,
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Grdst. 1.531 m²,
Wfl. 63 m²,
2 Zi.,
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Grdst. 1.922 m²,
Wfl. 140 m²,
6 Zi.,
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Grdst. 758 m²,
Wfl. 110 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.448 m²,
Wfl. 144 m²,
3 Zi.,
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Grdst. 1.868 m²,
Wfl. 60 m²,
2 Zi.,
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Grdst. 800 m²,
Wfl. 188 m²,
8 Zi.,
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Wir mögen Menschen und lieben guten Service!
engagiert, persönlich und unabhängig
Wertvolles Zuhause
Falls Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie absehbar zu verkaufen, fertigen Sie jetzt, in den schönsten Wochen des Jahres bereits Außenfotos überwiegend im Querformat und nicht, wie mit dem Handy üblich, hochkant an. Die Fotogalerien in den Immobilienportalen, die daraus generierten Exposés usw. sehen in erster Linie diese Variante vor. Kümmern Sie sich bitte rechtzeitig darum, den Energieausweis zu beauftragen, eine aktuelle Kopie des vollständigen Grundbuchauszugs und eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis anzufordern. Weiterhin benötigen die potenziellen Käufer die wesentlichen Objektunterlagen (Baubeschreibung und -genehmigungen, Flächenberechnungen, Grundrisse, Schnitte usw.) für die Prüfung der möglichen Finanzierung. Sollten Ihnen die Unterlagen nicht vorliegen, können Sie die Bauakte einsehen und sich Kopien von den Unterlagen machen.
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Einige Landkreise verfügen bereits über eine digitale Bauakte, die Ihnen dann elektronisch zugesendet wird. Auch wenn diese Punkte allesamt kein Hexenwerk sind, benötigt die Beschaffung Zeit und die Fotos vor allem die entsprechende Jahreszeit. Im Rahmen unserer Maklertätigkeit übernehmen wir diese Aufgaben für Sie und lassen darüber hinaus die Grundrisse anpassen, da sie oftmals nicht mehr aktuell sind, erstellen einen 360 GradImmobilienrundgang und vieles mehr.
Viel wichtiger ist eine neutrale, sachliche Kommunikation zwischen den Vertragsbeteiligten. Insbesondere bei den Punkten, die im ersten Moment nicht erkennbar oder offensichtlich sind. Laut unseren Ver- und Käuferkunden erfreuen sie sich in diesem Bereich über eine professionelle und ehrliche Unterstützung. Vertrag kommt eben von „vertragen“. Dies ist die Grundlage unserer Geschäftsphilosophie und dadurch haben wir viele dankbare und glückliche Kunden.
Wir wünschen Ihnen einen herrlichen Juni. Genießen Sie die langen Tage an der frischen Luft in Ihrem Garten oder in Ihrem individuellen, wohligen Zuhause.
Herzliche Grüße aus Luhmühlen
Ihre Britta und Heinrich Sasse
Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2024 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.
360° Besichtigungen
In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.
Finanzielle Immobilienverwaltung: besser dem Profi überlassen
Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der finanziellen Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Denn allein mit der Erhebung der Mieten ist es hier nicht getan, auch die Buchführung, das Controlling und die Erstellung von Abrechnungen gehören dazu. Eine Hausverwaltung kann diese Aufgaben effizient und rechtssicher übernehmen, was finanzielle Engpässe und Fehler minimiert.
Wieviel Immobilie bekomme ich mit 3000 Euro Monatseinkommen?
Haben sogenannte Normalverdiener derzeit die Chance, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind aufgrund der Krisen der letzten Zeit verunsichert und wissen nicht, ob sie sich überhaupt noch eine Immobilie kaufen sollen und können.
Die B-Lage – Immobilie erschwinglicher kaufen?
„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen?
Home Staging – warum es sich jetzt beim Immobilienverkauf lohnt
Auch wenn die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juni den Leitzins gesenkt hat, sind viele Kaufinteressenten immer noch zurückhaltend. Sie brauchen nach wie vor gute Argumente, um eine Immobilie zu kaufen. Home Staging wertet Ihre Immobilie optisch auf.
In 6 Schritten zur Immobilienvermietung
Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, steht oftmals vor großen Herausforderungen. Denn die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert viel Fachwissen. Gerade Neueinsteiger unterschätzen oftmals den Aufwand.
Wohnungsmarktkrise: Jetzt kaufen, bevor die Preise steigen?
Der Wohnungsbau steckt in der Krise und wird auch in Zukunft den Druck auf dem Mietmarkt weiter verschärfen. Gleichzeitig ziehen die Preise für Immobilien langsam wieder an. Warum Kaufinteressenten jetzt nicht länger warten sollten.
Keine Steuern für Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf
Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen?
Mit Wohn-Riester die Immobilie finanzieren
Angesichts der gestiegenen Finanzierungskosten fragen sich viele Immobiliensuchende, wie sie den Kauf oder Bau einer Immobilie dennoch realisieren können. Eine Möglichkeit ist Wohn-Riester. Damit können Personen, die in den Kauf oder Bau einer Immobilie investieren möchten, staatliche Zuschüsse und steuerliche Vorteile nutzen. Hier ist ein kurzer Überblick.
Immobilienverkauf – so finden Sie die richtige Strategie
Damit ein Immobilienverkauf auch in Zeiten gestiegener Zinsen erfolgreich ist, brauchen Verkäufer eine passende Verkaufsstrategie. Die Ermittlung eines marktgerechten Preises spielt hierbei eine entscheidende Rolle. Doch gerade, wenn es um den Angebotspreis geht, kommt es schnell zu Fehleinschätzungen, deren Folgen fatal sein können.
Das Immobilien-Wetter bleibt
unbeständig
Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der Kauf einer Immobilie für viele Interessierte nur dann realisierbar, wenn sich der Kaufpreis innerhalb ihrer Finanzierungsmöglichkeiten bewegt.
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Doch wie verhalten sich die Immobilienpreise momentan? Unterscheidet sich die Preisentwicklung zwischen städtischen und ländlichen Gebieten? Und unter welchen Umständen ist eine Immobilie als erschwinglich zu betrachten? Aktuell sind die Immobilienmärkte in Deutschland in einer Phase der Preisfindung.
Sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten ist es momentan eine Herausforderung, den Wert einer Immobilie korrekt zu bewerten und überhaupt eine Übereinkunft zu erzielen. Daher ist für viele derzeit der Beistand eines erfahrenen Marktkenners unerlässlich. In unserem kurzen ImmobilienWetter-Video erfahren Sie daher alles Wissenswerte über den aktuellen Stand des deutschen
Wie finde ich einen guten Makler?
Mit einem Makler lässt sich die Suche nach einer Immobilie deutlich einfacher gestalten. Allerdings ist die Berufsbezeichnung in Deutschland nicht geschützt. Es ist daher wichtig, auf einige wesentliche Aspekte zu achten, um einen vertrauenswürdigen Partner für Ihre Immobilienangelegenheit zu finden.
Weitere interessante Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer NEWS Seite oder unter Videos:
Neues Immobilienportal
Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)