Makler für Kreis Harburg und Lüneburg – Sasse Immobilien GmbH

 - *** Ideal für

*** Ideal für "jung & alt", zum Arbeiten & Wohnen ***
Grdst. 800 m², Wfl. 206 m², 6 Zi., Kaufpreis 575.000 € mehr Infos

 - *** Jeder ist seines Glückes Schmied *** gepflegte Reitanlage nahe dem Turniergelände bei Luhmühlen

*** Jeder ist seines Glückes Schmied *** gepflegte Reitanlage nahe dem Turniergelände bei Luhmühlen
Grdst. 28.566 m², mehr Infos

 - *** Charmantes Zuhause mit Holzofen, Garage, Wintergarten und vieles mehr ***

*** Charmantes Zuhause mit Holzofen, Garage, Wintergarten und vieles mehr ***
Grdst. 660 m², Wfl. 104 m², 5 Zi., Kaufpreis 330.000 € mehr Infos

 - **Wohnen im Einklang mit der Natur: KfW 40 Effizienzhaus mit Smarthome-Technologie, frei lieferbar**

**Wohnen im Einklang mit der Natur: KfW 40 Effizienzhaus mit Smarthome-Technologie, frei lieferbar**
Grdst. 1.123 m², Wfl. 167 m², 6 Zi., Kaufpreis 730.000 € mehr Infos

 - *** Klein, aber mein und Potenzial für eine weitere Bebauung in Vierhöfen ***

*** Klein, aber mein und Potenzial für eine weitere Bebauung in Vierhöfen ***
Grdst. 1.397 m², Wfl. 67 m², 3 Zi., Kaufpreis 250.000 € mehr Infos

 - *** Mitten drin und mit Blick - erfolgreich vermittelt ***

*** Mitten drin und mit Blick - erfolgreich vermittelt ***
Wfl. 65 m², 3 Zi., mehr Infos

 - *** Umfangreich, auch energetisch, modernisiert, viel Platz & Raum zum Leben & Wohnen ***

*** Umfangreich, auch energetisch, modernisiert, viel Platz & Raum zum Leben & Wohnen ***
Grdst. 852 m², Wfl. 170 m², 5 Zi., Kaufpreis 550.000 € mehr Infos

 - *** Verwirklichen Sie Ihr Gemeinschaftsprojekt mit der Familie, Freunden oder Bekannten ***

*** Verwirklichen Sie Ihr Gemeinschaftsprojekt mit der Familie, Freunden oder Bekannten ***
Grdst. 1.351 m², Wfl. 125 m², 5 Zi., Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - *** Verwirklichen Sie Ihr Gemeinschaftsprojekt mit der Familie, Freunden oder Bekannten ***

*** Verwirklichen Sie Ihr Gemeinschaftsprojekt mit der Familie, Freunden oder Bekannten ***
Grdst. 1.351 m², Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - *** Exzellente Ortsrandlage, barrierearm, Kaminofen, Wintergarten und vieles mehr in Garlstorf ***

*** Exzellente Ortsrandlage, barrierearm, Kaminofen, Wintergarten und vieles mehr in Garlstorf ***
Grdst. 1.250 m², Wfl. 106 m², 4 Zi., Kaufpreis 370.000 € mehr Infos

 - *** Frei lieferbar, solide und in Waldrandlage ***

*** Frei lieferbar, solide und in Waldrandlage ***
Grdst. 1.091 m², Wfl. 133 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Für kurzentschlossene Käufer/innen ***

*** Für kurzentschlossene Käufer/innen ***
Grdst. 2.646 m², Wfl. 190 m², 5 Zi., mehr Infos

 - ***Frei lieferbares Kleinod mit prächtigem Grundstück, ... erfolgreich vermittelt ***

***Frei lieferbares Kleinod mit prächtigem Grundstück, ... erfolgreich vermittelt ***
Grdst. 1.200 m², Wfl. 130 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Wir gratulieren den Ver- und Käufern ***

*** Wir gratulieren den Ver- und Käufern ***
Grdst. 864 m², mehr Infos

 - *** Klein, aber mein ***

*** Klein, aber mein ***
Grdst. 400 m², Wfl. 101 m², 4 Zi., mehr Infos

 - Zeitlose Eleganz in guter Wohnlage von Luhmühlen

Zeitlose Eleganz in guter Wohnlage von Luhmühlen
Grdst. 600 m², Wfl. 164 m², 4 Zi., mehr Infos

 - *** Grün und ruhig gelegen, Vollkeller, großer Garten u.v.m. ***

*** Grün und ruhig gelegen, Vollkeller, großer Garten u.v.m. ***
Grdst. 1.254 m², Wfl. 128 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Drei grundsolide Zinshäuser in ruhiger Lage am Ortsrand von Hanstedt ***

*** Drei grundsolide Zinshäuser in ruhiger Lage am Ortsrand von Hanstedt ***
Grdst. 3.433 m², Wfl. 697 m², mehr Infos

 - *** Ideal für die große Familie, 8 Zimmer und vieles mehr ***

*** Ideal für die große Familie, 8 Zimmer und vieles mehr ***
Grdst. 989 m², Wfl. 172 m², 8 Zi., mehr Infos

 - *** Tolles Grundstück und liebevolles Zuhause zum Neugestalten ***

*** Tolles Grundstück und liebevolles Zuhause zum Neugestalten ***
Grdst. 1.140 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., mehr Infos

 - *** Kleinod mit Potenzial, weitere Bebauung möglich ***

*** Kleinod mit Potenzial, weitere Bebauung möglich ***
Grdst. 1.397 m², Wfl. 67 m², 3 Zi., mehr Infos

 - *** Wir gratulieren den Ver- und Käufern, danke für Ihr Vertrauen ***

*** Wir gratulieren den Ver- und Käufern, danke für Ihr Vertrauen ***
Grdst. 1.247 m², Wfl. 81 m², 3 Zi., mehr Infos

 - *** Großes Zuhause mit Vollkeller, Doppelgarage, überdachten Freisitz und vieles mehr ***

*** Großes Zuhause mit Vollkeller, Doppelgarage, überdachten Freisitz und vieles mehr ***
Grdst. 1.007 m², Wfl. 148 m², 4 Zi., Kaufpreis 495.000 € mehr Infos

 - *** Große Baulücke mit Baumbestand in gewachsener Lage ohne Käuferprovision zu kaufen ***

*** Große Baulücke mit Baumbestand in gewachsener Lage ohne Käuferprovision zu kaufen ***
Grdst. 1.374 m², Kaufpreis 222.000 € mehr Infos

 - Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar

Ohne Käuferprovision und sofort frei lieferbar
Grdst. 1.166 m², Wfl. 143 m², 6 Zi., Kaufpreis 450.000 € mehr Infos

 - *** Kleinod in Wilhelmsburg ***

*** Kleinod in Wilhelmsburg ***
Wfl. 59 m², 2 Zi., Kaufpreis 139.000 € mehr Infos

 - *** Großes Baugrundstück am Mühlenbach zu kaufen ***

*** Großes Baugrundstück am Mühlenbach zu kaufen ***
Grdst. 1.477 m², Kaufpreis 287.000 € mehr Infos

 - *** Kernsanierung oder gut geschnittenes Baugrundstück mit Altsubstanz ***

*** Kernsanierung oder gut geschnittenes Baugrundstück mit Altsubstanz ***
Grdst. 1.013 m², Wfl. 118 m², 6 Zi., Kaufpreis 195.000 € mehr Infos

 - Das schönste Zuhause, ist das eigene

Das schönste Zuhause, ist das eigene
Grdst. 800 m², Wfl. 138 m², 5 Zi., Kaufpreis 385.000 € mehr Infos

 - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Grundstücksteil direkt an der Luhe
Wfl. 180 m², 4 Zi., Kaufpreis 260.000 € mehr Infos

 - Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe

Für Kurzentschlossene mit Weitblick, Zweifamilienhaus in Toplage an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 388 m², 11 Zi., Kaufpreis 560.000 € mehr Infos

 - Sehnsuchtsort an der Luhe

Sehnsuchtsort an der Luhe
Grdst. 2.179 m², Wfl. 208 m², 5 Zi., Kaufpreis 285.000 € mehr Infos

 - Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich

Hamburger Kaffeemühle zum Neugestalten oder als Bauplatz nahe am Außenmühlenteich
Grdst. 608 m², Wfl. 136 m², 6 Zi., Kaufpreis 425.000 € mehr Infos

 - Prächtige Baulücke am Ortsrand

Prächtige Baulücke am Ortsrand
Grdst. 1.200 m², Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - Klein, aber mein

Klein, aber mein
Grdst. 895 m², Wfl. 75 m², 4 Zi., Kaufpreis 225.000 € mehr Infos

 - *** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***

*** Ideal für eine Familie, Garten mit Flair in ruhiger Wohnlage ***
Grdst. 1.118 m², Wfl. 111 m², 4 Zi., Kaufpreis 379.000 € mehr Infos

 - Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt

Familienglück in Ortsrandlage - erfolgreich vermittelt
Grdst. 989 m², Wfl. 136 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial  - erfolgreich vermittelt

Charmantes Anlageobjekt mit Potenzial - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.310 m², Wfl. 190 m², 7 Zi., mehr Infos

 - Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt

Individuelles Wohlfühlhaus zum Um- und Neugestalten auf großem Grundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 5.077 m², Wfl. 156 m², 5 Zi., mehr Infos

 - Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Grdst. 908 m², Wfl. 354 m², 12 Zi., mehr Infos

 - Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)

Bauplatz im grünen Radbruch zwischen Lüneburg und Winsen (Luhe)
Grdst. 701 m², mehr Infos

 - Erfolgreich vermittelt

Erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.531 m², Wfl. 63 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt

Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.922 m², Wfl. 140 m², 6 Zi., mehr Infos

 - Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt

Klein, fein und hoffentlich bald mein - erfolgreich vermittelt
Grdst. 758 m², Wfl. 110 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt

Eigentum am Stadtrand, die Gelegenheit - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.448 m², Wfl. 144 m², 3 Zi., mehr Infos

 - Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt

Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! - erfolgreich vermittelt
Grdst. 1.868 m², Wfl. 60 m², 2 Zi., mehr Infos

 - Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !

Großes Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, Garage & D'Carport - erfolgreich vermittelt !
Grdst. 800 m², Wfl. 188 m², 8 Zi., mehr Infos

Wir mögen Menschen und lieben guten Service!

engagiert, persönlich und unabhängig

Top-Makler und Ohne Fleiß, kein Preis …

oder aber auch, ohne eine Immobilie professionell über einen angemessenen Zeitraum anzubieten, gibt es keinen nachhaltigen Marktpreis. Aufgrund der volatilen Zinsentwicklung und der angespannten (Welt-) Wirtschaftslage variieren die Kaufpreise. Dies gilt insbesondere im ländlichen Raum, unserer heimatlichen Umgebung, in der es nur ein begrenztes Datenvolumen von vergleichbaren, zeitnah angebotenen Objekten gibt.

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Durch die gestiegenen Energie- und Baukosten spielen der energetische Zustand, der auch vom Baujahr und den bereits erbrachten Modernisierungen abhängt, sowie die Nutzungs-möglichkeiten aufgrund der Raumaufteilung, der Erneuerung der Haustechnik, insbesondere der Elektrik, das Vorhandensein einer Brunnenbohrung, eines Regenwassertanks, eines Kamins, einer PV-Anlage, eines Glasfaseranschlusses usw. bei der Preisbildung eine große Rolle.

Vielleicht sind dies auch Gründe dafür, dass wir auch in diesem Jahr laut der Focus Studie wieder zu den Top-Immobilienmaklern in Deutschland gehören. Ja, uns bereitet unser Beruf sehr viel Freude, so dass wir uns gern empathisch, leidenschaftlich und rational für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Gerade in angespannten Märkten, wie diesen, hilft Ihnen ein dienstleistungsorientiertes und sachkundiges Maklerteam bei der erfolgreichen Vermarktung unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und einer seriösen finanziellen Abwicklung, die sowohl die Ver- als auch die Käufer vor eventuellen Problemen schützt. Wir begleiten Sie bis zur Übergabe des Grundstücks und kümmern uns gern auch um die Weitergabe der Zählerstände an die Ver- und Entsorgungsunternehmen, wenn Sie es möchten. Durch die gestiegenen Energie- und Baukosten spielen der energetische Zustand, der auch vom Baujahr und den bereits erbrachten Modernisierungen abhängt, sowie die Nutzungs-möglichkeiten aufgrund der Raumaufteilung, der Erneuerung der Haustechnik, insbesondere der Elektrik, das Vorhandensein einer Brunnenbohrung, eines Regenwassertanks, eines Kamins, einer PV-Anlage, eines Glasfaseranschlusses usw. bei der Preisbildung eine große Rolle.

Vielleicht sind dies auch Gründe dafür, dass wir auch in diesem Jahr laut der Focus Studie wieder zu den Top-Immobilienmaklern in Deutschland gehören. Ja, uns bereitet unser Beruf sehr viel Freude, so dass wir uns gern empathisch, leidenschaftlich und rational für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen. Gerade in angespannten Märkten, wie diesen, hilft Ihnen ein dienstleistungsorientiertes und sachkundiges Maklerteam bei der erfolgreichen Vermarktung unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und einer seriösen finanziellen Abwicklung, die sowohl die Ver- als auch die Käufer vor eventuellen Problemen schützt. Wir begleiten Sie bis zur Übergabe des Grundstücks und kümmern uns gern auch um die Weitergabe der Zählerstände an die Ver- und Entsorgungsunternehmen, wenn Sie es möchten.

Wir helfen Ihnen gern und freuen uns darauf, sie kennenzulernen.

Fröhliche Grüße aus Luhmühlen

Ihre Britta und Heinrich Sasse

Laut Deutschlands größter Maklerbewertung im Auftrag der Zeitschrift Focus, steht unser Unternehmen als TOP Immobilienmakler 2025 in der Maklerliste und gehört zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern.

360° Besichtigungen

In nächster Zeit werden wir 360 Grad Besichtigungen für ausgewählte Objekte anbieten. Wir laden Sie ein, diese digitale Immobilien-Besichtigung auf unserer Seite 360° zu testen.

Britta und Heinrich Sasse

Berechnen Sie den Finanzierungsbedarf für Ihre Wunsch-Immobilie

Der Kreditrechner von unserem Partner Hüttig & Rompf macht es Ihnen ganz einfach.

Aktuelles

17. Juli 2025

Dämmen, tauschen, aufwerten – wie Sanierungen den Verkaufspreis treiben

Steigende Energiepreise, verschärfte Klimavorgaben und ein wachsendes Bewusstsein bei Käufern rücken die energetische Qualität von Immobilien mehr in den Fokus. Doch lohnt sich eine Modernisierung wirklich – insbesondere vor dem Verkauf?

renovierte Doppelhaushälfte
Interessenten achten heute stärker auf den Energieverbrauch als noch vor wenigen Jahren. Der energetische Zustand ist längst kein Nebenthema mehr, sondern beeinflusst direkt den Preis.
Gelb gestrichene Wand nach Renovierung mit Malerwerkzeugen im Vordergrund
Frisch gestrichene, neutral helle Wände, nachgezogene Silikonfugen, saubere Lichtschalter und ein gemähter Rasen signalisieren Sorgfalt.

10. Juli 2025

Renovieren vor dem Verkauf – was sich auszahlt

Viele Eigentümer fragen sich kurz vor dem Verkauf, ob sie noch schnell die Wände streichen oder das Bad modernisieren sollten. Doch nicht jede Renovierung steigert den Preis – dieser Artikel erläutert, welche Arbeiten sich wirklich lohnen und wann Zurückhaltung die bessere Strategie ist.

4. Juli 2025

Immobilien und Altersvorsorge: Mit Weitblick Vermögen aufbauen

Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile eines Immobilieninvestments, wenn es um die finanzielle Absicherung im Ruhestand geht. Während klassische Rentenmodelle zunehmend an ihre Grenzen stoßen, bieten vermietete Immobilien eine stabile und oft planbare Einnahmequelle. Wer frühzeitig handelt und gezielt in Wohnimmobilien investiert, legt damit nicht nur einen finanziellen Grundstein, sondern sichert sich auch ein Stück Unabhängigkeit im Alter.

Alter Herr trägt Haus unterm Arm und hat Geldscheine in der Hand
Eine vermietete Wohnung oder ein kleines Mehrfamilienhaus bringt Monat für Monat regelmäßige Einnahmen – ganz unabhängig davon, ob man selbst noch berufstätig ist oder nicht.
moderne Küche in Pastelltürkis
Durch eine geschmackvolle, neutrale Einrichtung, die zur Zielgruppe passt, wird die Fantasie der Käufer angeregt. 

19. Juni 2025

Ein Hingucker: Wie Home Staging den Immobilienverkauf fördert

Käufer wollen nicht nur Grundrisse und Quadratmeter – sie suchen ein Gefühl, eine Vorstellung davon, wie ihr künftiges Zuhause aussehen könnte. Genau hier setzt Home Staging an. Durch eine gezielte Aufbereitung der Räume entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das Emotionen weckt und den Wert der Immobilie spürbar erhöht. Dabei geht es nicht um große Umbauten, sondern um feine Akzente.

16. Juni 2025

Immobilie vor dem Verkauf renovieren: Was sich wirklich rechnet

Bevor eine Immobilie den Besitzer wechselt, stellen sich viele Eigentümer die Frage: Lohnt es sich, noch Zeit und Geld in Renovierungen zu stecken? Manche Maßnahmen steigern den Eindruck erheblich – andere verursachen nur Kosten, ohne den Verkaufspreis zu verbessern. Worauf kommt es an?

Malerwerkzeuge, Farbkarte und Farben
Frisch gestrichene Wände, reparierte Türgriffe oder ein gepflegter Garten vermitteln potenziellen Käufern sofort den Eindruck, dass das Haus oder die Wohnung gut instandgehalten wurde.
Frau sitzt und scheint Sorgen zu haben
Ein Notverauf geschieht unter außergewöhnlichem Druck – sei es durch Jobverlust, eine Scheidung, Krankheit oder den drohenden finanziellen Kollaps.

6. Juni 2025

So vermeiden Sie Verluste beim Notverkauf

Kündigung, Scheidung oder gesundheitliche Probleme – wenn das Leben aus der Bahn gerät, bleibt oft nur ein Ausweg: Die Immobilie muss schnell veräußert werden. Doch in Krisensituationen drohen emotionale Fehlentscheidungen. Dieser Artikel zeigt, wie Eigentümer trotz Zeitdruck strukturiert vorgehen und wie professionelle Hilfe vor existenziellen Verlusten schützt.

15. Mai 2025

Hausverkauf im Alter: Wann es sich lohnt

Wer beim Kauf einer Immobilie souverän und gut informiert verhandelt, spart oft tausende von Euro. Doch viele Käufer schrecken davor zurück, beim Preis entschlossen nachzuhaken. Wir verraten Ihnen, wie Sie Ihre Verhandlungstaktik gezielt verbessern, um nicht nur Ihr Traumhaus zu bekommen, sondern auch einen fairen Preis zu erzielen

Der Ruhestand markiert oft einen Wendepunkt: Das Haus, das früher voller Leben war, erscheint plötzlich zu groß und unpraktisch.
Zusätzlich können Selbständige von staatlichen Förderungen profitieren – sei es durch die KfW oder durch Programme regionaler Förderbanken.

10. Mai 2025

Immobilienkredite für Selbständige: typische Hürden überwinden

Ein Eigenheim zu finanzieren, kann für Selbständige oft schwieriger sein als für Angestellte – auch wenn das Einkommen ausreichend ist. Banken sehen schwankende Einnahmen kritisch, was die Kreditprüfung deutlich komplexer macht. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, worauf es bei der Finanzierung für Unternehmer ankommt und wie Sie mögliche Stolpersteine souverän umgehen.

17. April 2025

Warum moderne Energiestandards den Immobilienwert bestimmen

Energieeffizienz ist längst mehr als ein Umweltthema – sie entscheidet mit über den Verkaufserfolg einer Immobilie. Immer mehr Käufer achten gezielt auf energetische Merkmale wie Dämmung, Heiztechnik und Verbrauchswerte. Wer hier punkten kann, steigert nicht nur die Attraktivität, sondern auch den Wert seiner Immobilie.

eine Reihe farbiger Häuser in den Farben für Energieeffizienz
In vielen Fällen zahlt sich eine Sanierung beim Verkauf aus – nicht nur durch einen höheren Kaufpreis, sondern auch durch eine schnellere Vermittlung.
Häuser in Aquarelltechnik
Neben einem soliden Eigenkapital spielt auch das Wissen um staatliche Förderungen eine wichtige Rolle

10. April 2025

Vom Mietvertrag zum Haustürschlüssel: Der Weg ins eigene Zuhause

Der Schritt von der Mietwohnung ins eigene Heim ist mehr als nur ein Umzug – es ist ein bedeutender Meilenstein im Leben. Viele träumen vom Eigenheim, scheuen sich aber vor den vielen Fragen rund um Finanzierung, Suche und Organisation. Dabei lässt sich dieser Weg gut strukturieren, wenn man weiß, worauf es ankommt.

4. April 2025

Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf – und wie Sie sie vermeiden

Ein Immobilienkauf ist für viele die größte Investition ihres Lebens – umso ärgerlicher sind Fehler, die man leicht hätte vermeiden können. Ob überstürzte Entscheidungen, fehlende Planung oder ungeprüfte Verträge: Die Fallen lauern überall. In diesem Artikel erfahren Sie, welche typischen Fehler Käufer machen und wie Sie von Anfang an klüger vorgehen.

Mädchen vor blauem Hintergrund hält sich das linke Auge zu
Der Kaufvertrag ist das wichtigste Dokument bei einem Immobilienkauf, schauen Sie deshalb mit beiden Augen drauf.

Weitere interessante Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer NEWS Seite oder unter Videos:

Neues Immobilienportal

Hier werden alle Angebote der IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) veröffentlicht, bevor sie in den bekannten Börsen zu finden sind. zur IVD24-Website

„Zusammenkommen ist ein Beginn,
zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten bringt Erfolg.“
(Henry Ford, 1863 – 1947)