Ideal für Anleger, jetzt besichtigen und kaufen! – erfolgreich vermittelt

Beschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen, frei lieferbaren Immobilie handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage, die 1974 mit insgesamt 25 Wohnungen in konventioneller, massiver Bauweise mit sechs Geschossen und überwiegend unterkellert erstellt wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl und ein Treppenhaus. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit separatem Außeneingang, einen Trockenraum und einen Waschkeller mit Münzgerät. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Das ca. 1.868 m² große Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Fernwärme, Kabel-TV, Strom, Telefon, Trink- und Abwasser auf dem Grundstück). Die Zuwegungen zu den Eingängen sind gepflastert. Neben dem Gebäude säumen Beete, Pflanzstreifen und Sträucher das überwiegend als Rasenfläche gehaltene Grundstück.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach: Kabelfernsehen, ein eigener Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche und einem kleinem Vorratsschrank, ein Vollbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Die Fußböden im Wohnbereich sind in Laminat, im Schlafzimmer in Auslegware sowie im Flur und in der Küche in PVC gehalten. In Verbindung mit dem Baujahr ist die Wohnung renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
360GRAD IMMOBILIENRUNDGANG: Vorab verschaffen Sie sich gern bereits unter http://360.sasse-immobilien.de/LueneburgTHS2L im Rahmen eines 360 Grad Immobilienrundgangs einen besseren Eindruck von einer ähnlichen Wohnung. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zu diesem Angebot gehören 6/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an einer Garage in der Sammelgaragenanlage auf dem ca. 5.095m² großen Eigentumsgrundstück in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1974
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

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VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
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Widerrufsrecht
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit gegebenenfalls Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung