*** Großes Zuhause mit Vollkeller, Doppelgarage, überdachten Freisitz und vieles mehr ***

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie, wurde 2001 in konventioneller, vollunterkellerter Bauweise von der renommierten Firma Viebrockhaus Typ Maxime XL als 3 Liter Haus mit einer elektrischen Abluft-und Außenwärmepumpe, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt, gebaut. ...
Die vollständigen Verkaufsunterlagen und den Link für den 360 GradImmobilienrundgang erhalten Sie direkt zugesendet, wenn Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die die erforderlichen Angaben enthalten. Lesen Sie diesbezüglich bitte auch unsere Informationen zum Schutz Ihrer Daten.

Ausstattung

Besonders erwähnenswert sind die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, der 40m² große Wohn- und Essbereich mit Zugängen zu den Terrassen nach Süden und Westen, die geräumige Wohnküche mit Einbauküche, das Gäste-WC mit Dusche, die drei großen Zimmer und das Vollbad mit Eckwanne und Dusche im Dachgeschoss, der Vollkeller mit drei beheizbaren Räumen, die Holzfenster mit Teilsprossen und Außenrollläden, das Nebengebäude mit der Doppelgarage und dem Abstellraum, der überdachte Freisitz, die Gartengerätehäuschen und die Bauweise als Niedrigenergiehaus Typ Maxime XL von Viebrockhaus.

Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.

Vorab verschaffen Sie sich im 360 Grad Immobilienrundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/527030 einen besseren Eindruck von den örtlichen Begebenheiten, der Raumaufteilung und der Ausstattung dieses Objektes.

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGSTERMINE: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Innenbesichtigungen nur mit qualifizierten Kunden vereinbaren werden. Bei einer Außenbesichtigung, die wir generell sehr begrüßen, damit Sie sich bereits in Ruhe einen Eindruck von dem Umfeld dieser großzügigen Immobilie verschaffen können, bitten wir Sie auch im Namen der Eigentümer um die entsprechende Diskretion.

MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung eines wirksamen Kaufvertrags zahlen die Verkäufer und die Käufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von zurzeit 19 % an unsere Firma. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Sehen Sie auch unsere nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Wir bieten diese Immobilie als Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma Richard E. Maier GmbH aus Hamburg an, mit der wir die Provision teilen.

ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.