Schwedenhaus mit Anbau und herrlichem Waldgrundstück – erfolgreich vermittelt

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Wohnungseigentum wurde 2000/2001 als Holzständerhaus im Schwedenstil mit Vollkeller gebaut, das 2003 um einen barrierefreien Anbau erweitert wurde. Der Anbau ist nicht unterkellert. Die weiß gestrichenen, isolierverglasten Außentüren und Fenster sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine 2015 erneuerte gasbefeuerte Zentralheizung. Das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Dachziegeln eingedeckt.
Die Decke zwischen dem Keller- und Erdgeschoss ist aus Stahlbeton und zwischen dem Erd- und Dachgeschoss als Holzbalkendecke gehalten.
Das Sondernutzungsrecht beinhaltet ca. 1.922 m² von dem insgesamt ca. 3.922m² großen Grundstück. Es ist ortsüblich erschlossen. Gas, Strom, Telefon, Trinkwasser liegen auf dem Grundstück, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer-Biosickergrube. Im naturbelassenen Garten finden Sie ein älteres Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Auf dem Waldgrundstück gibt es ferner ein Doppelcarport, einen zusätzlichen Stellplatz im Vorgarten und viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.

Ausstattung

Dieses Wohlfühlhaus verfügt im Erdgeschoss über ein ca. 31m² großes Wohnzimmer mit Essbereich zur offenen, ca. 11m² großen Küche mit Einbauküche und Abstellraum/Speisekammer, ein Gäste-WC sowie der barrierefreie Anbau mit Duschbad, Schlafzimmer und Ausgang zur Terrasse in Südwestlage mit Markise.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit vier Zimmern zum Arbeiten, Schlafen, für Kinder oder Gäste und dem Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den isolierten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet, die Sie nicht regelmäßig gebrauchen (Koffer, Weihnachtsschmuck usw.).
Die vier Räume in dem isolierten Keller verfügen bauseitig über Fenster und Heizkörper. Im Waschkeller ist zusätzlich eine Abluft für den Trockner installiert.
Diese Immobilie ist sehr gepflegt und in Verbindung mit seinen Möglichkeiten ideal für eine Großfamilie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zum "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" geeignet.
Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie unter www.sasse-immobilien.de.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Energiekennwert: 108,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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VERBRAUCHERINFORMATION gemäß Fernabsatzgesetz und Widerrufbelehrung Sasse Immobilien GmbH
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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