*** Grüne Ortsrandlage und gute Verkehrsanbindung zur A7 ***

Beschreibung

Dieses Zuhause bietet ein vollunterkellertes Wohnhaus aus dem Baujahr 1973. Das Satteldach ist
mit anthrazitfarbenen Falzziegeln eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss und teilweise im Kellergeschoss sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Das Beheizung erfolgt über eine Ölheizung Baujahr 2002.
Im großen Wohnbereich ca. 35m² gibt es einen Kamin mit Kaminkassette.

Das ca. 857m² große Grundstück ist rechtwinklig geschnitten und liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Zu dem Grundstück gehört eine Garage, die Zuwegungen sind gepflastert. Der Garten ist größtenteils als Rasenfläche, umrahmt von Beeten mit Büschen, Sträuchern und Bäumen, angelegt.

..... weitere Informationen, die Grundrisse usw. fordern Sie bitte über das Kontaktformular an.

Ausstattung

- großzügiger Eingangsbereich
- ca. 35 m² Wohnbereich mit Eichen-Mosaikparkett und Kaminkassette
- Gäste WC und Vollbad
- ca. 114m² Nutzfläche im Vollkeller mit großen Räumen zur individuellen Nutzung (Fitness, Gäste, Hobby, Homeoffice o.ä.)
- Öl Zentralheizung Baujahr 2012
- Stahlbeton-Fertig-Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Um- und Neugestalten nach Ihrem persönlichen Geschmack und individuellen Bedarf. Genießen Sie dieses Grundstück in ruhiger Lage.

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGSTERMINE: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie über unser Büro.

MAKLER- UND ERWERBSNEBENKOSTEN: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da wir vom Verkäufer vergütet werden. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.