***Frei lieferbares Kleinod mit prächtigem Grundstück, … erfolgreich vermittelt ***

Beschreibung

Dieses liebevolle Zuhause wurde 1971 mit einem Teilkeller, Windfang und einer Garage in massiver Bauweise erstellt. Ein Teil der ursprünglichen Terrasse wurde 1988 zum Wintergarten ausgebaut. Dieser und ein Großteil des Gartens liegen nach Südwesten.

Das Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren überwiegend in Eigenleistung ausgebaut.

Die Immobilie ist in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Verkaufsaufgabe, die Sie direkt über das Kontaktformular anfordern und automatisiert zugesendet bekommen können.

Ausstattung

- kurzfristig frei lieferbar = Weihnachten im neuen Zuhause möglich
- eine gute Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück für Ihren individuellen Bedarf
- ein Kachelofen im Wohnzimmer
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, die Anfang der 2000er Jahre eingebaut wurden, im Erdgeschoss überwiegend mit Rollläden, teilweise auch elektrisch bedienbar
- praktische Einbauküche
- Wintergarten in Südwestlage mit Beschattungssystem
- massiver Teilkeller
- die gasbefeuerte Heizung aus dem Haus Buderus wurde im November 2018 erneuert
- massive Garage mit elektrischem Torantrieb

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGSTERMINE: Gern können Sie sich dieses attraktive Angebot direkt im 360 Grad Immobilienrundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/527140 digital ansehen. Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da wir vom Verkäufer vergütet werden.

ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.