*** Charmantes Kleinod in ruhiger Wohnlage zum Neugestalten ***

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1907 errichtet, 1944 und 1993 erweitert und steht auf einem ca. 736 m² großen Grundstück. Es verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche und bietet eine solide Bausubstanz mit Potenzial zur Neugestaltung.

Die Außenwände des Kellergeschosses bestehen aus Naturstein, das restliche Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Die Decken sind als Holzbalkendecken ausgeführt. Das Dach ist mit braunen Betonpfannen eingedeckt.

... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.

Ausstattung

- 5 2/2 Zimmer
- 2 Bäder und Gäste-WC
- überwiegend isolierverglaste Holzfenster
- Teil- und Kriechkeller
- gasbefeuerte Zentralheizung Baujahr 2020
- 3 Garagen

Informationen zum Baulastenverzeichnis erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.

Zur Wirksamkeit des Kaufvertrags bedarf es der Zustimmung des Nachlassgerichts.

Sonstige Informationen

HINWEISE: Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.
Zur Wirksamkeit des Kaufvertrags bedarf es der Zustimmung des Nachlassgerichts.

BESICHTIGUNGSTERMINE: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

MAKLER- & ERWERBSNEBENKOSTEN: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da wir vom Verkäufer vergütet werden. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten der Käufer.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.